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"Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung im attraktiven Villenquartier von Raron"

Kaufpreis
CHF 400'000.–
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese sonnig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Gestade, im attraktiven und ruhigen Villenquartier am Rande des Dorfes Raron.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen, offenen Eingangsbereich. Rechts davon befindet sich ein Badezimmer, ausgestattet mit einer grosszügigen Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort.

Die geschlossene Küche mit angrenzendem Essbereich vermittelt ein heimeliges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige, sonnige Terrasse, auf der bereits ein Gemüsebeet angelegt ist - ideal für Hobbygärtner oder alle, die frisches Gemüse schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, ein grosszügiger Keller mit viel Stauraum sowie eine grosse Garage mit Platz für zwei Autos und einem angrenzenden Hobbyraum.
Die Gemeinde Raron liegt nur wenige Kilometer entfernt von Visp
und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Auto gelangt
man über die A9 schnell nach Sion, Brig und Visp, durch den
Lötschberg ist man in weniger als einer Stunde in Bern.

Raron verfügt über einen eigenen Bahnhof und zahlreiche
Busverbindungen sowie über Einkaufsmöglichkeiten und eine
eigene Schule. Durch die Südhanglage profitiert die Gemeinde
ganzjährig von den vielen Sonnenstunden im Wallis und bietet eine
urwüchsige und geschichtsträchtige Umgebung.

Vom Burghügel aus hat man eine fantastische Aussicht. Hier fühlte sich bereits Rainer Marie Rilke wohl und wählte Raron als seine Wunschheimat, welche ihn zu einer Vielzahl seiner Werke inspirierte.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Zermatt
Engel & Völkers Zermatt
Bahnhofstrasse 68
3920Zermatt
Inseratenummer
4002841207
Objekt-Ref.
I-046ZGX-W-046ZGX

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