Entdecken Sie eine repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes direkt am Bahnhofplatz 1 in Aarau. Diese Liegenschaft vereint Zentralität, Sichtbarkeit und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzungen. Ein Gastronomiebetrieb ist ausdrücklich nicht zulässig.

Flexible Raumgestaltung Die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und individuell an Ihre betrieblichen Bedürfnisse anpassen – ideal für moderne Arbeits- und Verkaufswelten.

Hochwertige und zeitgemässe Ausstattung Die Liegenschaft überzeugt durch eine gepflegte Ausführung und eine funktionale Infrastruktur, welche professionelles Arbeiten in einem repräsentativen Umfeld ermöglicht.

Ein Aufzug verbindet direkt das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss und sorgt für maximalen Komfort sowie barrierearme Erschliessung.

Erstklassige Lage mit bester Erreichbarkeit

– Bahnhof Aarau: ca. 4 Gehminuten

– Bushaltestellen: ca. 3 Gehminuten

– Alte Kantonsschule Aarau: 1 Minute zu Fuss

– Migros-Supermarkt: ca. 3 Minuten zu Fuss

– Bahnhof-Apotheke: ca. 4 Gehminuten

Die prominente Lage am Bahnhofplatz garantiert hohe Frequenz, optimale Sichtbarkeit und beste Anbindung.

Bezug ab Mai 2026 möglich.

Diese Liegenschaft ist die ideale Wahl für Unternehmen, die eine zentrale, repräsentative und zukunftsorientierte Adresse in Aarau suchen.