9 Treffer - Wohnung mieten in Escholzmatt

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CHF 2'100.–
5.5 Zimmer126m² Wohnfläche
Hauptstrasse 94, 6182 Escholzmatt

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Wohnen mit Geschichte und Charakter: Diese charmante 5.5 Zimmer Wohnung mit 126 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll renovierten, denkmalgeschützten Chalet im Herzen von Escholzmatt.Das traditionsreiche Gebäude besticht durch seinen ursprünglichen Baustil und seinen unverwechselbaren historischen Charme. Stilvolle Holzelemente, klassische Details und die besondere Ausstrahlung des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit hochwertigen Materialien, hellen Räumen und einer zeitgemässen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon sowie eine traditionelle Laube.Mit zwei modernen Nasszellen, einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler bietet die Wohnung alles für einen komfortablen Alltag. Dank der zentralen Dorflage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Escholzmatt befindet sich in angenehmer Fussdistanz und bietet eine direkte Zugverbindung nach Luzern und Bern, ideal für Pendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.Dieses Objekt überzeugt durch folgende Vorteile: • Denkmalgeschütztes Chalet mit historischem Charme • Traditioneller Baustil mit charaktervollen Details • 2023 umfassend und stilvoll renoviert • Grosszügiger, gedeckter Balkon und traditionelle Laube • Helle Räume mit hochwertigen Materialien • Moderne Küche und zwei Nasszellen • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zentrale Lage im Dorf Escholzmatt • Kellerabteil und Veloraum inklusive • Einstellhallenplatz für CHF 120.– monatlich verfügbar

Wegzeit
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CHF 1'870.–
3.5 Zimmer125m² Wohnfläche
6182 Escholzmatt

Sehr grosszügig im Eigentumsstandart

Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmer Wohnung mit 125 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, eine hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Zusammenspiel aus natürlichen Materialien und modernem Wohnkomfort.Die hellen, grosszügigen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders die wunderschönen Holzdecken, die sichtbaren Holzbalken und die geschmackvoll aufeinander abgestimmten Materialien verleihen der Wohnung einen warmen und stilvollen Charakter.Der offene Wohn und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die moderne, grosszügige Küche mit hochwertigen Einbauten, viel Stauraum und einer praktischen Insel lässt keine Wünsche offen.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den weitläufigen Garten zu benutzen, ideal für alle die das Wohnen im Grünen schätzen.Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das attraktive Wohnangebot ab.Die Highlights auf einen Blick: • Hochwertiger Innenausbau mit viel Liebe zum Detail • Grosszügige, helle und offene Räume • Wunderschöne Holzdecken und natürliche Materialien • Moderne Küche mit Insel und viel Stauraum • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Grosszügige überdachte Terrasse • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum • Eigene Waschmaschiene und Tumbler • Möglichkeit zur Benutzung des Gartens • Aussenparkplatz und Garagenparkplatz optional dazumietbar • Zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang optional dazumietbar, ideal als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder für individuelle Bedürfnisse Ob als gemütlicher Rückzugsort, stilvolles Zuhause für Paare oder für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause verbinden möchten, diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das optional dazumietbare Zimmer mit separatem Zugang schafft zusätzliche Flexibilität und macht dieses Wohnangebot besonders attraktiv.Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1'140.–
2.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Hauptstrasse 145, 6182 Escholzmatt-Marbach

Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Escholzmatt

Willkommen in dieser gemütlichen 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss an der Hauptstrasse 145 in Escholzmatt-Marbach. Die Wohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen. Ab dem 1. Dezember 2026 steht diese charmante Wohnung zur Verfügung.Die Wohnung bietet: • Charmante Dachwohnung mit sichtbaren Holzbalken • Helle Räume dank grosszügiger Dachfenster • Offener Wohn- und Essbereich • Funktionale Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum • Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Warme Holzböden im Wohn- und Schlafbereich • Moderne, dunkle Bodenbeläge in Küche und Bad • Grosszügige Fensterfront mit Blick ins Grüne Lage und Umgebung:Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Riedgasse ist in nur 1 Gehminute erreichbar, und der Bahnhof Escholzmatt liegt rund 12 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht der Denner Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Schulhaus Windbühlmatte, ebenfalls 8 Gehminuten entfernt, zu schätzen wissen.Im Sommer darf sich die Wohnung über viel Sonnenlicht freuen. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – insbesondere nachts herrscht kaum Lärm, was für einen erholsamen Schlaf sorgt.Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine praktische Lage im Herzen von Escholzmatt-Marbach. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das beschauliche Leben im Luzerner Hinterland geniessen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Escholzmatt-Marbach hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.71% auf 4559 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'690. In der Bevölkerung gibt es 6.61% Hochschulabsolvent:innen, 17.67% mit einer höheren Berufsausbildung, 51.28% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.43% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.48%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 11.18%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Escholzmatt-Marbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.78%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.97%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.76% und ein kinderloses Ehepaar 10.44%.

Neubau

Escholzmatt-Marbach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 155 neuen Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19 Wohneinheiten. 28 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 40 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Escholzmatt-Marbach besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Escholzmatt-Marbach nun 2425 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 72. Zusätzlich gibt es 277 Wohnungen mit 2 Zimmern, 513 Wohnungen mit 3 und 657 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 472 5-Zimmer-Wohnungen und 434 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Escholzmatt-Marbach sind 1.25% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.82% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.18% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.69% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.86% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.12%, wovon 1.4% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1290. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1590 oder weisen genau diesen Wert auf.