6 risultati - Appartamento in affitto a Escholzmatt

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CHF 2640.–
6.5 locali174m² superficie
Gigenstrasse 2, 6182 Escholzmatt

Neue 6.5-Zimmer-Maisonette in Escholzmatt mieten

Grosszügiges, neuwertiges Familienzuhause in EscholzmattDiese 2023 erbaute 6.5-Zimmer-Maisonette verbindet modernen Wohnkomfort, viel Raum und eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen - im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - stehen Ihnen 174 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Familien grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche verfügt über einen Backofen und einen Steamer und eignet sich damit sowohl für den unkomplizierten Familienalltag als auch für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Spiel- oder Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² grossen Balkon. Der grosszügige Aussenraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Lounge oder Kinderfahrzeuge und erweitert das Familienleben ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für eine klare Aufteilung zwischen Eltern und Kindern.Komfort und Ausstattung: • Neuwertiger Ausbau mit warmen Holzmaterialien und Holzparkett • Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektengittern und elektrischen Storen • Angenehme Bodenheizung und Fernwärme mit Holzschnitzelheizung • Doppelgarage mit direkter Zufahrt sowie 1 Aussenparkplatz • Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Die Lage in Escholzmatt überzeugt Familien mit Kindergarten, Primar- und integrierter Sekundarschule im Ort. Der Bahnhof Escholzmatt bietet tagsüber einen Halbstundentakt mit S6 und RE7 Richtung Luzern, Langnau und Bern. Gleichzeitig laden die UNESCO Biosphäre Entlebuch, Marbachegg, die Schrattenfluh und weitere Naturziele zu aktiven Wochenenden ein.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich CHF 240.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 2'640.-. Verfügbar ist die Maisonette nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.

Tempo di percorrenza
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CHF 1030.–
2 locali63m² superficie
Mooshof 24, 6182 Escholzmatt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Escholzmatt

An ruhiger und sonniger Lage vermieten wir per 01. August 2026 diese moderne und helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, den offenen Wohn- und Essbereich sowie den modernen Ausbaustandard.Der grosszügige Wohnraum mit den dunklen Bodenplatten sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum, moderne Geräte sowie eine pflegeleichte Arbeitsfläche. Dank der grossen Fensterfronten und Dachfenster sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich.Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit heller Plattenoptik und grosszügiger Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über einen warmen Parkettboden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Highlights der Wohnung: Moderne offene Küche Helle und lichtdurchflutete Räume Dunkle Bodenplatten im Wohnbereich Ruhige und familienfreundliche Lage Sonniger Balkon / schöne Aussicht Kellerabteil und Abstellraum auf dem Balkon vorhanden Lift / Aufzug vorhandenDie Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen an ruhiger Lage schätzen.Für die Anmeldung zu einer Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Unmittelbar nach dem Versand erhalten Sie automatisch eine Nachricht mit der Übersicht aller verfügbaren Besichtigungstermine.

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Panoramica

Escholzmatt-Marbach è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 4559 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.71%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 53'690 franchi svizzeri. Il 6.61% della popolazione ha una laurea, il 17.67% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.28% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.43% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.48%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.18%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Escholzmatt-Marbach, l'onere fiscale è del 15.78% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.97%, una coppia sposata con due figli il 6.76% e una coppia senza figli il 10.44%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 2425 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Escholzmatt-Marbach sono stati creati nuovi spazi abitativi. Sono stati costruiti 19 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 28 nuovi appartamenti con 3 stanze e 44 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 40 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze. Escholzmatt-Marbach è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Escholzmatt-Marbach si contano complessivamente 2425 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 72 appartamenti nella regione. Si contano 277 appartamenti con 2 stanze, 513 appartamenti con 3 stanze e 657 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 472 appartamenti con 5 stanze e 434 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Escholzmatt-Marbach ammonta al 1.25%. In totale, il 2.82% degli appartamenti con una stanza, lo 0.36% dei bilocali, L'1.18% degli appartamenti trilocali, L'1.69% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.86% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 1.12%, di cui l'1.4% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1290 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 990 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1590 franchi svizzeri.