Auf den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und gesuchten Viertel von Diolly, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das Charme, Komfort und Modernität vereint.

Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die einen friedlichen Rahmen suchen und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben möchten.

Diese individuelle Villa mit 5,5 Zimmern bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und einer optimalen Sonneneinstrahlung.

Hauptmerkmale: Lot A 

Wohnfläche: 263 m²
Privater Garten: 280 m²
Terrasse: 105 m²
Keller: 68 m²
Anzahl der Zimmer: 5,5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-)
Energielabel: Minergie-P

Innenraum:

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Galerie
Helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne offene Küche
Esszimmer mit Zugang zum Garten
Praktischer Keller
Gästetoilette

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer von fast 30 m² mit privater Terrasse
Drei Schlafzimmer mit Fenstern
Großes Badezimmer

Keller:

Keller
Technikraum
Unabhängiger Keller

Zusätzliche Vorteile:

Wärmepumpe
Abgedeckter Parkplatz mit Solarpaneelen
Akustische Analyse durchgeführt
Anpassbare Oberflächen nach Ihren Vorlieben

Sie sind mit Energiespeicherbatterien ausgestattet, die es ermöglichen, die von den Solarpaneelen erzeugte Elektrizität zu speichern.

Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Gebäudes zu erhöhen.

Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Strategie für die zukünftigen Eigentümer eingebettet ist

Bevorzugte Lage: Diolly-Viertel

Das Viertel Diolly, auf der rechten Rhone-Seite gelegen, ist einer der begehrtesten Stadtteile von Sion.
Es bietet eine friedliche Atmosphäre, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Das Wohnviertel bezaubert durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und seine einfachen Zugänge zu Schulen, Geschäften und Hauptstraßen.

Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch modern ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.

Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.