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"Einfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
191 m2

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Standort

Leuchen 446, 9428 Walzenhausen

Wegzeit

Neu
  • 31 min.Station: Au SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.Rosenberg

  • Supermarkt

    22 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Leuchen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
191 m2
Nutzfläche:
23 m2
Grundstückfläche:
189 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Idyllisches Wohnquartier in peripherer Lage der Gemeinde Walzenhausen
  • Gute Besonnung in naturnaher Umgebung
  • Erschliessung ab Kantonsstrasse über Nachbargrundstück [Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen]
  • ÖV-Anbindung und Schulen in Gehdistanzen; weitere öffentliche Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten

EINFAMILIENHAUS

  • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden
  • Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung
  • Ideal für handwerklich versierte Käufer:innen
  • Kompakter Garten mit Rasenflächen, Strauchbestand und befestigte Fläche
  • Ein bis zwei Aussenabstellplätze
  • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiges Platzangebot verteilt auf mehrere Etagen
  • Angenehme natürliche Belichtung in den Hauptzimmern
  • Teils Elektrospeicheröfen; Anschluss für Kachelofen vorhanden
  • Praktische Nebenräume wie Keller, Estrich und Abstellräume

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten

Kontakt

Sonja Rohner

+41715528602
+41715528602
Inseratenummer
4002872522
Objekt-Ref.
75683150
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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