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"Mietkauf möglich - Charmante Maisonette-Dachwohnung mit Stil und Charakter"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
154 m2

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Standort

Dorfstrasse 18, 8956 Killwangen

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Killwangen Bahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Killwangen
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Mühlehalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
154 m2
Letztes Renovationsjahr:
1994
Baujahr:
1839

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Mietkauf möglich - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben

Willkommen in einem Zuhause, das Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise vereint. In einem charmanten, überschaubaren Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1839 befindet sich diese einzigartige 4½-Zimmer Maisonette-Dachwohnung, die mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. Hier trifft der Charme vergangener Zeiten auf modernen Wohnkomfort - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit geschliffenen Granitplatten, stilvollen Einbauspots und einer integrierten Bang & Olufsen-Anlage, die für stimmungsvolle Klänge sorgt. Vom Balkon geniessen Sie den Blick ins Grüne und den Sännenberg - ein Ort zum Durchatmen, Abschalten und Geniessen.

Das Herzstück der Wohnung ist die helle, moderne Küche, die mit zwei Spülen, einem Teppan Yaki und hochwertigen Geräten sowie Materialien ausgestattet ist - ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

Des weiteren erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, die mit ihren heimeligen Dachschrägen ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln. Das Elternzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie Badewanne mit Blick in den Himmel.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der gemeinschaftliche Swimmingpool im Erdgeschoss - eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen.

Ein Parkplatz in der gemeinsamen Garage sowie ein allgemeiner Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen.

Das Haus verfügt über keinen Lift, was jedoch den authentischen Charakter dieses historischen Gebäudes unterstreicht.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zehnder Immobilien AG
Zehnder Immobilien AG
Badenerstrasse 23
5413Birmenstorf
Inseratenummer
4002874253
Objekt-Ref.
595707c9-fb59-11f0-89d7-069ae14c7a06
Zehnder Immobilien AG
Anbieter
Zehnder Immobilien AG

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