10 Treffer - Immobilien in Killwangen kaufen

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung in ruhiger Lage an der Mühlehaldenstrasse 5 in Killwangen. Die ca. 97 m² grosse Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde 2018 liebevoll renoviert, wodurch sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Einfamilienhauses verbindet.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Hell und einladend mit modernen weissen Fliesen, gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten • Zwei Badezimmer: Mit weissen Fliesen und Badewanne ausgestattet • Privater Aussenbereich: Gepflasterter Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Parkierungsmöglichkeiten exkl.: • 1x Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 35’000 • 1x Aussenparkplatz für CHF 25’000Sanierungen und ErneuerungsfondsBereits durchgeführte Sanierungen • 2010: Erneuerung des Dachs • 2020: Erneuerung der Gasheizung Geplante Erneuerungen • 2026: Erneuerung der Bodenbeläge im Treppenhaus und in den Laubengängen (bewilligt, Kosten ca. CHF 16'500.–) • In Planung: Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach; Grundsatzentscheid 2026 genehmigt, Ausführung und Finanzierung noch offen Erneuerungsfonds • Voraussichtlicher Bestand per 31.12.2026: ca. CHF 152'000.– • Jährliche Einlage gemäss Jahresrechnung 2025: CHF 12'000.– Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen. Ein Coop-Supermarkt liegt ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Mühlehalde erreichen Sie bereits nach 2 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Killwangen, die in 6 Minuten erreichbar ist.Diese kinderfreundliche Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und den Komfort eines Hauses mit der praktischen Lage einer Wohnung. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ausgezeichneter Infrastruktur und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Architektur trifft Weitsicht – 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Atrium und Dachterrasse

Naturnah wohnen, zentral gelegen – moderne Architektur zwischen Zürich und BadenDieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Killwangen vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung mit einer aussergewöhnlichen Lage direkt am Grünen.Auf rund 198 m² Nettowohnfläche und einem 465 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre, beeindruckender Weitsicht über das Limmattal und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der rund 70 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Obergeschoss. Grosszügige Fensterfronten, eine beeindruckende Eckverglasung und edler Räuchereichenparkett schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.Die hochwertige Designküche mit grosszügiger Kochinsel und separatem Reduit verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Das Atrium erweitert den Wohnraum um einen geschützten Aussenbereich und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen und Aussen.Ein absolutes Highlight ist die rund 99 m² grosse Dachterrasse mit traumhafter 360°-Panoramasicht über das Limmattal, die umliegenden Hügel und Wälder – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Geniessen.Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit komfortablen Schlafzimmern und hochwertig ausgestatteten Badezimmern. Ein rund 35 m² grosses Zimmer mit zwei Gartenzugängen lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Dadurch kann das Haus mit überschaubarem Aufwand auf 6.5 Zimmer erweitert werden.Der gepflegte Garten mit grosszügigem Sitzplatz, viel Privatsphäre und unverbauter Weitsicht ins Grüne lädt zum Verweilen ein.Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier nahe dem Naherholungsgebiet Heitersberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Zürich und Baden.Highlights • Freistehendes, modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 198 m² Nettowohnfläche auf 465 m² Grundstück • Dachterrasse mit ca. 99 m² und 360°-Panoramablick • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit fast 70 m² • Architektonisch besonderes Atrium als geschützter Aussenbereich • Hochwertige Designküche mit Kochinsel und separatem Reduit • Flexible Raumaufteilung – Erweiterung auf 6.5 Zimmer möglich • Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter Weitsicht ins Grüne • Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer/WC • Separates Büro mit Blick ins Limmattal • Vier Parkplätze, davon zwei im Carport (inklusive E-Ladestation), zwei direkt vor dem Haus • Ruhiges Wohnquartier in der 30er-Zone • Naturnahe Lage mit direkter Anbindung an Zürich und Baden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Hinweis: Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft. Von Makleranfragen bitten wir höflich abzusehen.

879m2 beste Aussicht mit 7.5 Zi.-EFH: 4.5 Zi.-Haupt-Whg./flexibel abtrennbarer 3 Zi.-Einlieger-Whg.

Highlights: • Grosszügiges Grundstück mit Breitseite auf Aussichtsseite an bester unverbaubarer Aussichtslage, ruhig gelegen an Privatstrasse • Nicht einsehbare Hanglage, Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer ideal für terrassierte Gebäude u./od. Panorama-Verglasungen • nur 9 Min. zu Fuss und 3 Min. mit dem Fahrrad vom Bahnhof Killwangen mit Coop-Filiale entfernt • Nahe gelegener Autobahn-Anschluss A1, eigener SBB-Bahnhof u.a. mit 2 S-Bahnen alle 15 Min. in 21 Min. ohne umsteigen am HB Zürich sowie Limmattalbahn und Busverbindungen nach Baden, Wettingen u. Dietikon. • Flexible Wohnungsaufteilung je nach Lebensphase beide Wohnungen auch zusammenlegbar. Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Wohnung grossen Teil des Hypothekarzinses. • Aussenbereiche von Haupt- und Einliegerwohnung gegenseitig nicht einsehbar • Finanziell interessant aufgrund aufstrebenden Standorts im Limmattal zwischen Zürich u. Baden. Killwangen besticht nicht nur durch den zentralen Standort für den öffentlichen Verkehr sowie den Privatverkehr, sondern auch durch das Gebiet zwischen Heitersberg u. Limmat. Diese Topografie bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Wandern, Biken u. Baden. Nebst eigenem Freibad mit Gratis-Eintritt für Dorfbewohner verfügt Killwangen über ein aktives Dorfleben mit eigener Schule, Kindergarten sowie viele Vereine. Für wen eignet sich diese Liegenschaft: • Für kreative Wohnfans, die gerne Renovieren oder Renovieren lassen zur Verwirklichung ihrer kreativen Ideen, um später zu erweitern oder neu zu bauen. • Flexibles Zuhause, welches sich Wohnbedürfnissen der verschiedenen Lebensphasen anpasst, indem Haupt- u. Einlieger-Whg. getrennt od. verbunden werden können. • Als Mehrgenerationen-Haus. Familie wohnt in 4.5. Zi.-Haupt-Wohnung, Grosseltern in 3 Zi.-Einlieger-Wohnung. • Für Expats mit Nanny. Nanny wohnt in Einlieger-Whg. nah, komfortabel u. doch ohne Einsicht in Familien-Whg..

2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung im Limmattal

Diese großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse überzeugt durch hohe Bauqualität, Fenster in alle Himmelsrichtungen und ein durchdachtes Raumkonzept. In einem kleinen Wohnkomplex mit nur drei Einheiten bietet sie viel Ruhe und Privatsphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort legen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This spacious 2.5-room apartment with 114 m² of living space and a 50 m² terrace impresses with its high construction quality, windows in all directions and a well thought-out room concept. In a small residential complex with just three units, it offers plenty of peace and privacy - ideal for couples or small families who value stylish living comfort.You can find more detailed information about this property on our website.Questo spazioso appartamento di 2,5 locali con 114 m² di superficie abitabile e una terrazza di 50 m² convince per l'elevata qualità costruttiva, le finestre in tutte le direzioni e la concezione degli ambienti ben studiata. In un piccolo complesso residenziale di sole tre unità, offre molta tranquillità e privacy - ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort abitativo con stile.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Projektankündigung - 12 Eigentumswohnungen

Ankegässli² - Zuhause ankommenNur wenige Schritte vom Bahnhof Killwangen entfernt, entsteht im Ankegässli 2 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen 12 Eigentumswohnungen, die Wohnkomfort, Ruhe und ideale Anbindung perfekt vereinen.Das Neubauprojekt bietet praktischen Wohnkomfort, funktionale Grundrisse und eine Lage, die Alltag und Freizeit perfekt verbindet. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und bestens angebunden. • 12 Eigentumswohnungen • Innenausbau individuell gestaltbar • Flächen von 70m² bis 125m² • 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 825'000.- • 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 970'000.- • 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'130'000.- • helle, funktionale Grundrisse • Balkone und Sitzplätze • Nachhaltige Minergie-P-Bauweise • Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnungslüftung und Free Cooling • Tiefgarage mit direktem Zugang • Bezug voraussichtlich Herbst 2028Möchten Sie frühzeitig Informationen erhalten oder Ihr Interesse vormerken lassen?Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause im Ankegässli 2 in Killwangen persönlich vorzustellen.