Idealerweise gelegen im Herzen von Moudon, in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese prächtige, denkmalgeschützte Villa von 1770 über 350 m² Wohnfläche und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Vollständig renoviert im Jahr 2012, wurde dieses Haus für die Bedürfnisse einer großen Familie konzipiert, während seine Authentizität erhalten blieb.

Seine gemütliche Atmosphäre und sein hoher Komfortstandard machen es zu einem einzigartigen Wohnort, der den Charme der Epoche mit moderner Funktionalität verbindet.

Technische Merkmale:

• Fenster mit Dreifachverglasung


• Heizung durch Radiatoren, die von einem Ölbrenner (Installation von 2005) gespeist werden


• Dielen aus Holzbalken mit Estrich


• Dach renoviert, Schiefer- und Tonziegel


• Abflussrohre ersetzt


• Anschluss an das Glasfasernetz

Allgemeine Informationen:

• Grundstück von etwa 700 m²


• Volume: 1'320 m


• Bodenfläche: 260 m²


• Gepflegter, landschaftlich gestalteter Garten


• Angrenzender Wald von 77 m²


• Schöner, gewölbter Weinkeller


• 4 Parkplätze


• Anhängerbau: charmantes Steinhaus

Raumverteilung:

Eingang Ost:

• Eingangshalle


• Gästetoilette


• Küche


• Wohnzimmer


• 1 Schlafzimmer


• Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Waschraum

Eingang West:

Dieser Teil des Hauses ist auf zwei Ebenen sowie einem großen, ausbaufähigen Dachboden verteilt:

• Eingang


• Sehr großer Wohnbereich mit Kamin


• Küche im Obergeschoss


• Zwei Badezimmer


• 5 Schlafzimmer

Der westliche Teil des Grundstücks bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.