Idéalement située au coeur de Moudon, dans un quartier paisible, cette splendide bâtisse de caractère datant de 1770 offre plus de 350 m² habitables et bénéficie de deux entrées indépendantes. Entièrement rénovée en 2012, cette maison a été repensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, tout en conservant son authenticité.

Son atmosphère chaleureuse et son haut niveau de confort en font un lieu de vie unique, alliant charme d'époque et fonctionnalité moderne.

Caractéristiques techniques :

• Fenêtres en triple vitrage
• Chauffage par radiateurs alimentés par un brûleur à mazout (installation de 2005)
• Dalles en poutraisons bois avec chape
• Toiture révisée, tuiles en ardoise et terre cuite
• Conduites d'écoulement remplacées
• Connexion à la fibre optique

Informations générales :

• Parcelle d'environ 700 m²
• Volume : 1'320 m
• Surface au sol : 260 m²
• Jardin paysagé, arboré et soigneusement entretenu
• Forêt attenante de 77 m²
• Belle cave à vin voûtée
• 4 places de parc
• Annexe : charmant cabanon en pierres naturelles

Distribution des espaces :

Entrée Est :

• Hall d'entrée
• WC visiteurs
• Cuisine
• Salon
• 1 chambre
• À l'étage : 2 chambres et un local buanderie

Entrée Ouest :

Cette partie de la maison est répartie sur deux niveaux ainsi qu'un vaste comble aménageable :

• Entrée
• Très grande pièce à vivre avec cheminée
• Cuisine à l'étage
• Deux salles de bains
• 5 chambres

La partie Ouest de la propriété offre un important potentiel de transformation, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.