28 Treffer - Wohnung mieten in Lengnau BE

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CHF 1'840.–
4.5 Zimmer
Karl Spittelerweg 2, 2543 Lengnau BE

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse zu vermieten

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung am Karl Spittelerweg 2 in Lengnau BE. Das im Jahr 2018 renovierte Zuhause befindet sich in einem ansprechenden, weissen Gebäude mit erhöhtem Eingang und kleinem Garten – und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine durchdachte Ausstattung.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige, unverstellte Räume mit grauem oder dunklem Holzboden • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Steinakzentwand, Edelstahlspüle und Geschirrspüler – funktional und ästhetisch zugleich. • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche/Toilette, das andere mit Badewanne/Toilette • grosse Terrasse - ideal zum Entspannen im Freien. • Keller: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. • Garage & Parkplatz: können hinzugemietet werden • Haustiere erlaubt: Tierfreundliche Wohnung – auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist vorhanden. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur in der Nähe ist hervorragend: • Bushaltestelle Kleinfeld: nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Lengnau BE: in 5 Gehminuten erreichbar • Schulhaus Kleinfeld: nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien • Denner Supermarkt: in 6 Gehminuten erreichbar • Drogerie Renfer Beat: in 9 Gehminuten erreichbar Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und ruhiger Wohnlage – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 1'190.–
2 Zimmer54m² Wohnfläche
Kändlenstrasse 6, 2543 Lengnau

2-Zimmer-Wohnung in Lengnau – ab August 2026 zu vermieten

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung an der Kändlenstrasse 6 in Lengnau (2543). Auf einer Wohnfläche von 54.4 m² erwartet Sie eine helle, ruhige Wohnung mit schönem Holzboden und grossen Fenstern – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit warmem Holzboden, weissen Wänden und viel natürlichem Licht durch grosse Fenster. • Wohnbereich mit Zugang ins Freie: Eine Glasschiebetür führt direkt in einen grünen Aussenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Küche: Funktionaler Küchenbereich mit gelben Schränken und schwarzen Geräten. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit Badewanne, Dusche, WC sowie Lavabo mit Chromarmatur – die Wände sind in elegantem Hellgrau gefliest und ein Fenster sorgt für natürliches Licht. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist im Sommer sonnig. Die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen: • Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Lengnau BE sowie die Bushaltestelle Gemeindehaus sind jeweils nur 3 Gehminuten entfernt. • Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt ist in 4 Gehminuten erreichbar. • Gesundheit: Die Drogerie Renfer Beat befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. • Schule: Die Schule Nerbenstrasse ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Diese Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gemütliche Zuhause in Lengnau!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lengnau (BE) ist sehr begehrt als Wohnregion. Die Einwohnerzahl beträgt 5798, was einem Bevölkerungsanstieg von 6.56% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 65’360. In der Region haben 7.22% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.44% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.92% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.43% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.78%.

Steuern

Der Steueranteil der Region liegt bei 14.4%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Lengnau (BE) beläuft sich die Steuerlast auf 19.08% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.23%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91% und ein kinderloses Ehepaar 13.89%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 215 neue Wohnungen in Lengnau (BE) entstanden. Die 7 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 63 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 84 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 45 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lengnau (BE) insgesamt 2895 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 75. Zusätzlich gibt es 346 Wohnungen mit 2 Zimmern, 806 Wohnungen mit 3 und 968 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 473 5-Zimmer-Wohnungen und 227 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 2.18%. So sind 4% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.31% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.11% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.9% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.42% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.2% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1330 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1090 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1690.