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"Aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Illnau zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Standort

Usterstrasse 1, 8308 Illnau

Wegzeit

  • 4 min.Station: Illnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Schule

    8 min.Primarschule Hagen
  • Apotheke

    4 min.dabamed AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Illnau Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Dann sind Sie genau richtig hier!

Im schönen und idyllischen Dorfkern von Illnau verkaufen wir nach Vereinbarung diese einzigartige, neu gebaute 4.5-Zimmerwohnung.

Bei dieser Sanierung wurde die alte Bausubstanz, welche unter Denkmalschutz gestellt wurde, mit modernsten Innenausbau-Elementen kombiniert und dadurch ein aussergewöhnlicher Lebensraum geschaffen.
Die Wohnung ist für Singles, Paare oder eine Familie bestens geeignet.

Die Küche verfügt über ein Glaskeramik-Kochfeld (Induktion) mit integriertem Bora Basic Kochfeldabzug von Suter Inox, einem grossen Kühlschrank mit separatem 3er-Kühlfach, Geschirrspüler und viel Arbeitsfläche. Die Küche lässt Hobbykoch-Herzen höherschlagen. Durch die Kombination von rustikalen Holzbalken und modernem Material- & Farbkonzept ist die ganze Küche ein echter Hingucker.

Auch die beiden Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer Dusche/Badewanne bleibt noch genügend Platz um sich eine persönliche Wellness-Oase zu gestalten.

Der zum Stil passende Plattenboden im Eingang- Korridor & Küchenbereich ist pflegeleicht und ein weiterer zusätzlicher Pluspunkt.
Im Wohnbereich sowie in den Zimmern wurde mit einem hellen Parkett (Eiche astig) der heimelige Stil des Holzes wieder aufgenommen. Schöne und erholsame Feierabende sind garantiert.

Zur Wohnung gehört und 9m2 grosses Kellerabteil sowie ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug.

Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BEREUTER Totalunternehmung AG
BEREUTER Totalunternehmung AG
Bahnhofstrasse 21
8307Effretikon
Inseratenummer
4002878678
Objekt-Ref.
IM.Priv.Verk
BEREUTER Totalunternehmung AG
Anbieter
BEREUTER Totalunternehmung AG

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