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"Büro in grosszügiger Altbauwohnung mit viel Charme"

Miete
CHF 1'990.–
Zimmer
3.5
Nutzfläche
116 m2

Standort

Bahnplatz 7, 9400 Rorschach

Wegzeit

Neu
  • < 1 min.Station: Rorschach Hafen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    6 min.Schulhaus Burghalden
  • Apotheke

    2 min.Pathelen Health Care AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Rorschach Hafen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'690.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 1'990.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
116 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Altbau

  • Wasseranschluss

Beschreibung

Wir vermieten ab sofort unsere charmante und aussergewöhnliche 3.5-Zimmerwohnung am Bahnplatz 7 in Rorschach auch als Büro-Räumlichkeiten.

Das Objekt eignet sich aus verschiedenen Gründen nicht nur als Wohnung, sondern auch teils oder gänzlich als Office:

  • Repräsentative, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • optimale Raumaufteilung
  • Offener und grosser Eingangsbereich eignet sich zum Beispiel als Empfangsbereich
  • Abschliessbares Wohn- und Schlafzimmer eignen sich zum Beispiel für privater Büro-Bereich oder geschlossene Sitzungszimmer
  • Aufgrund Küche, Balkon und Badezimmer auch für Mittagspausen inkl. Kochen oder eine kurze Sport-Einheit während des Arbeitstages geeignet
  • Aufgrund unmittelbarer Nähe zu Bahnhof sehr gut erschlossen

Das Haus und das Objekt zeugen von vergangenen Zeiten. Ein Beispiel dafür sind die schönen Glas- und Deckenmalereien im gesamten Haus. Bei den verschiedenen Sanierungsetappen in den letzten Jahren waren wir mit viel Liebe zum Detail bemüht, den Charme der Liegenschaft zu erhalten. Folgende Bereiche wurden in den letzten Jahren an der Liegenschaft und im ausgeschriebenen Objekt saniert:

  • 2013/2014 Sanierung Dach, Fassade und Treppenhaus
  • 2015 Restaurierung gesamter Wohnung 1.OG links / 2023 Neuanstrich gesamtes Objekt
  • Sanierung weiterer Wohnungen im Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung gerne persönlich.

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Anbieter

Belleside Real Estate AG
Belleside Real Estate AG
Schulstrasse 6
9323Steinach
Inseratenummer
4002883394
Objekt-Ref.
__isx1135501.is24-8043266

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

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