• Modern office building with large glass windows and a car parked in front, concrete paved walkway, green grass area, and two parked vehicles at the entrance.
  • commercial building with glass doors and windows, air conditioning unit mounted on the wall, metal handrails, tiled walkway
  • Modern office building, glass storefront, steel columns, brick paved entrance, bike
  • office space with modern furnishings, reception desk, wooden floor, white cabinets, computer monitors, printer
  • an office with desk, monitors, and cabinets
  • Office interior with wooden floors, glass windows, a reception desk, chairs, computers, bookshelves, large room, and an outside view.
  • Empty office with reception area, office tables, and chairs, red wall, cabinets, white countertops, and wooden floors.
  • an office room with multiple desks, computer monitors, keyboards, mice, printers, glass windows, and cabinets
  • A large rectangular office space with white walls and gray floor carpet, with office chairs and tables, an oak desk, and a potted plant near the window, as well as fluorescent lights on the ceiling.
  • multiple rooms, kitchen, living room, balcony, raised ground floor
  • Floor plan showing different rooms and dimensions with specific labels
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"Gewerbefläche an zentraler Lage in Kloten"

Miete
CHF 6'450.–
Nutzfläche
162 m2

Standort

Ifangstrasse 12, 8302 Kloten

Wegzeit

  • 8 min.Station: Kloten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Lidl

  • Apotheke

    3 min.Benu

  • Schule

    4 min.Schulhaus Feld

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Zum Wilden Mann

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 5'600.–
Nebenkosten:
CHF 850.–
Miete:
CHF 6'450.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Nutzfläche:
162 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 diese interessante Gewerbefläche mit Total 294 m² an der Ifangstrasse 12 in Kloten.

Das moderne Bürogebäude mit seiner einladenden Glasfassade und den großzügigen Fenstern bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Infrastruktur:

  • Ladenlokal: 162 m²

  • Lagerraum: 132 m²

  • Toiletten zur Mitbenützung

  • Zugang mit Lift und Treppenhaus

Lage und Umgebung: Die Gewerbefläche befindet sich zentraler Lage, welche gute eingebunden ist. Die Nähe zur Bahnlinie gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, während die Umgebung dennoch ruhig bleibt. Die zentrale Lage in Kloten bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die moderne Ausstattung und die professionelle Atmosphäre schaffen optimale Arbeitsbedingungen.

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Anbieter

Kompass Immobilien AG
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Dufourstrasse 145
8008Zürich

Kontakt

Stephanie Frei Frei

+41444969063
+41444969063
Inseratenummer
4002895431
Objekt-Ref.
Ifang12.Ifang12.ywgkh.mwtzn

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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