10 Treffer - Wohnung mieten in Röschenz

  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, view of the outside
  • large windows, wooden floor, view of a green field
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, attic
  • kitchen with island, wooden floor, skylight, black cabinets, double oven
  • modern kitchen with black cabinets, granite countertop, wooden floor, white walls, triangular window
  • modern kitchen, granite countertop, stainless steel sink, gas stove, oven, gray cabinets, white ceiling, large window
  • empty room, wooden floor, white walls, window with view, radiator
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, white ceiling, doors on both sides, light on the right wall
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, radiator, slanted ceiling
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, blue tiles, large window with view
  • A garden with a pathway leading to a tree, surrounded by green grass and trees, with a field of yellow flowers in the background.
  • A small pond with water lilies and a duck, surrounded by tall trees and grass, with a view of a green field in the background.
  • Open grassy field with a tree in the middle, surrounded by hedges, with a view of a green field and blue sky with clouds
1 / 13
CHF 1'950.– Top
3.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Langer Zweig 23, 4244 Röschenz

Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit einmaliger Aussicht in Röschenz

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1971 in der ruhigen Gemeinde Röschenz. Die frisch renovierte Wohnung bietet auf 92 m² Wohnfläche modernen Komfort an idyllischer Lage.Die Wohnung besticht durch: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit schwarzen Schränken, Granitarbeitsplatte, Backofen und separater Mikrowelle mit Heissluft • Helle Wohnräume: Durchgehend mit warmem Holzboden und grossen Fenstern, die eine wunderbare Aussicht ins Grüne bieten • Gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre: Charakteristische schräge Decken verleihen der Wohnung besonderen Charme • Praktisches Badezimmer: Mit Badewanne, separater Dusche, blauen Fliesen und grossem Fenster mit Aussicht • Estrich: Grosser Estrich (ca. 15m2, Dachschräge) zur Alleinnützung • Keller: Grosser Kellerraum zur Alleinnützung • Parkplatz: Eigener Stellplatz vorhanden, sowie Fahrradbox • Garten: Grosser Garten mit Teich zur Mitbenützung • Moderne Energie- und Wärmesysteme: PV-Anlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, neue Isolation von Aussenwänden und Dach Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das am Dorfrand von Röschenz mitten im Grünen liegt. Das Haus steht auf einem grossen Grundstück mit Garten und Teich zur Mitbenützung.Die Bushaltestelle "Röschenz Unterdorf" ist in 8 Gehminuten erreichbar, Kinderkarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz.Diese Dachwohnung ist perfekt für Mieter, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung wird ab Mai 2026 verfügbar sein - ideal für alle, die eine langfristige Wohnlösung in einer der schönsten Gegenden des Baselbiets suchen.

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Röschenz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.59% auf 1941 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 80’595. 15.3% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.39% haben einen SEK II-Abschluss, 22.47% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.78% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.72% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 12.95%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.21%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.81% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.69%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 35 neue Wohnungen in Röschenz gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 1 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Besonders interessant für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Röschenz zugenommen und es gibt nun insgesamt 945 Wohnungen. Insgesamt stehen 27 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 100, 157 und 311 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 229 5-Zimmer-Wohnungen und 121 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Röschenz sind zu 1.27% unbewohnt. Dabei sind 3% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.18% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.96% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1600. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1966 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).