14 Treffer - Wohnung mieten in Uetikon am See

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CHF 2'700.–
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Bergstrasse 137, 8707 Uetikon am See

Modern wohnen mit Stil

An zentraler Lage in Uetikon am See entstehen moderne 3.5 Zimmerwohnungen mit einem klaren, urbanen Industriecharakter in einem nachhaltigen Holzbau. Offene Leitungsführungen, sichtbare Materialien und innovative Deckensegel, die sowohl heizen als auch kühlen, verleihen den Räumen eine zeitgemässe Loft Atmosphäre.Die Wohnbereiche sind mit geschliffenem und versiegeltem Zementestrich ausgestattet, der den industriellen Stil elegant unterstreicht. Die moderne und wohnliche Zeilenküche mit Holzfronten und Chromstahlabdeckung bietet Backofen, Induktionsherd und Dunstabzug. Die 3.5 Zimmerwohnungen verfügen jeweils über eine Dusche. In den Bädern sorgen hochwertige Plattenbeläge an Boden und Wänden für eine ruhige, stilvolle Optik. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und Secomat steht zur Verfügung.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die innovative Deckenpaneel Technologie, die Heizen und Kühlen auf besonders komfortable Weise ermöglicht. Ein Balkon oder eine Loggia ist nicht vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in Uetikon am See, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und dem Zürichsee entfernt. Der Neubau überzeugt durch schlichte Eleganz, klare Linien und eine moderne, zeitlose Architektur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.*Die Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und können vom tatsächlichen Umriss abweichen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Uetikon am See ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6663 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.68% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 126'445. 34.66% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.32% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.17% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 11.84% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.02%.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.12%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Uetikon am See bei 13.09%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.07% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.54% und ein kinderloses Ehepaar 8.3%.

Neubau

Uetikon am See verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 75 neuen Wohnungen. Bei 5 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 34 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Uetikon am See ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Uetikon am See insgesamt 3033 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 115 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 686 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1059 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 538 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 362.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Uetikon am See liegt bei 1.09%. Hierbei stehen 3.48% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.1% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.46% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.14% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.37% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.45% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2290 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1880 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2790.