0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Uetikon am See

Kindergarten mit 2 Wohnungen und Landreserve an guter Wohnlage

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich an nachgefragter, ruhiger Lage in Weisslingen.Das Gebäude befindet sich im nordwestlichen Zentrumsteil der Gemeinde Weisslingen und ist gegen Süden gerichtet. Das trapezförmige Grundstück mit unkomplizierter, leicht geneigter Topographie ist sehr gut bebaubar.Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist in naher Distanz der Liegenschaft entfernt. Die Primar- und Sekundarschule befindet sich in mittleren Distanzen und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude mit drei Nutzgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:UG: Keller-/ Nebenräume, TechnikEG: Kindergarten ca. 94 m2 und Garderobe ca. 8 m2OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 95 m2DG: 2.5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m2Das Gebäude wird mit der Fernwärme (Holzschnitzelheizung) der Gemeinde Weisslingen beheizt.Die Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:606 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude400 m2 Landanteil Landreserve Zum Gebäude gehören zwei Garagenboxen und ein Gerätehaus.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30.4.2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'600'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an hervorragender Lage

Gleich 12 Wohneinheiten im Kreis 10 präsentiert sich dieses charmante und geschmacksvolle Mehrfamilienhaus an einer TOP LAGE. Die durchdachte Architektur ist beeindruckend. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Diese Liegenschaft besticht durch den attraktiven Vorplatz, gemütlichen Balkon und grossem Grillplatz, welches gerade im Sommer sehr begehrt ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Grossartige Architektur • Zentrale Lage • Grillplatz • Balkon • Dachterrassen • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Begehrtes Wohnbauland in Meilen für Ein- oder Zweifamilienhaus-Neubau

Im sonnenverwöhnten Wohnquartier an gesuchter Hanglage steht auf dieser 557 Quadratmeter grossen Parzelle noch ein 1934 erstelltes Chalet, das innerlich wie äusserlich deutlich in die Jahre gekommen ist. Wie aus der Zeit gefallen und nur mit hohen Kosten ins Heute zu führen. So drängt sich hier in der Bauzone W 1.4 mit einer erlaubten Baumasse von knapp 780 Kubikmetern in Bezug auf die Ausnützung, die Nachhaltigkeit und dem in Aussicht stehenden modernen Wohnkomfort klar ein Ersatzneubau auf. Mit einem solchen Neubau besteht auch das Potential, vor allem in den oberen Etagen stärker auf die privilegierte Lage mit der Seesicht einzugehen. Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne unsere unverbindliche Architekten-Vorstudie zur Verfügung, die aufzeigt, wie sich die 557 Quadratmeter grosse Parzelle sowohl zur Erstellung eines Ein- wie auch eines Zweifamilienhauses eignet. Bei der Variante Einfamilienhaus kann ein grosszügiges Refugium mit 6.5 Zimmern und etwa 229 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Bei zwei aneinandergereihten und spiegelbildlichen Hausteilen stünden jeder etwas über 118 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie: Kompaktes Wohnbauland an ruhiger Lage in der Bauzone W 1.4 Partielle See- und Fernsicht ab dem Obergeschoss Sonnenverwöhnt an naturnaher Hanglage in gepflegtem Quartier Mit sanierungsbedürftigem Chalet von 1934 als Abrissobjekt Möglichkeit der Erstellung eines Ein- oder Zweifamilienhauses Unverbindliche Architekturstudie mit Kostenschätzung vorhanden 557 m2 Grundstückfläche Fassadenhöhe max. 7.5 m

Eine solide Rendite / Ein Liebhaberobjekt

Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Usterstrasse (30er Zone). Darauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude. Im Gebäude befinden sich 9 Wohnungen:2 x 2 1/2-Zimmerwohnungen.3 x 3 1/2-Zimmerwohnungen4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen.Jede der Wohnung hat eine eigene Gartenlaube mit Öffnung zum Bach zur privaten Nutzung.Die Liegenschaft hat eine schöne Gartenanlage mit Gemeinschaftstisch, Feuerstelle und Spielfläche. Für Selbstversorger oder solche, die es werden wollen sind Gartenbeete zur Miete vorhanden.Es stehen 11 Parkplätze zur Verfügung.Das Gebäude Usterstrasse 88 -104 wurde 1791 erstellt und 2019 mit viel Liebe zum Detail und hochwertig totalsaniert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Eingang. Wohnen wie in einem Haus.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft inkl. Einfamilienhaus im Zentrum von Andelfingen

Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3 Zi-Whg • 2.OG: 2 Zi-Whg • 3.5 Zi-EFH Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Vollvermietung • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Sitzplatz im Innenhof • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 59700.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!