10 Treffer - Wohnung mieten in Uetikon am See

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CHF 3’720.– / MonatTop
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Birchweidweg 7-17, 8707 Uetikon am See

ERSTBEZUG: 3.5 Zimmer-EG-Wohnung mit Sicht in der neuen Überbauung "Birchweird" in Uetikon am See

Suchen Sie eine moderne Wohnung in Gehdistanz zum Bahnhof und unverbaubarer Sicht mit einem exklusiv ausgebauten Wohn/Essbereich, dann haben wir genau das Richtige für Sie.Wohnfläche und Terrasse:Die ca. 87m2 grosse Wohnung liegt im Erdgeschoss des Haus E der neuen Überbauung Birchweid (www.birchweid-uetikon.ch). Sie verfügt über einen 17m2 grossen Sitzplatz/Terrasse und ~40m2 grossen exklusiv nutzbaren Gartenbereich inkl. etwas Seesicht und unverbaute Sicht auf das schöne Areal der Reformierte Kirche Uetikon am See. Die Südterrasse bietet Morgensonne und ist ideal für die entspannte Kaffeestunden am Morgen, während die Westterrasse mit Abendsonne den perfekten Grillabend ermöglicht.Komfort und Annehmlichkeiten:Neben der ausgezeichneten Sicht und direkten Zugang zum Garten bietet die Wohnung zahlreiche weitere Vorteile, darunter einen gesicherten Tiefgaragenparkplatz für nur 160.- Fr pro Monat (mit Elektroauto Anschluss), einen abgeschlossenen eigenen Keller (12m2), Waschturm/Tumbler in der Wohnung und eine grosse speziell konzipierte Kücheninsel die zum Kochen und geselligen Miteinander einlädt. Außerdem verfügt die Küche über modernste Geräte wie einen Kombibackofen/Mikrowelle, einen Steamer und eine große Wärmerschublade.Lage und Verkehrsanbindung:Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie liegt ideal zwischen See/Uetikon Bahnhof und dem Uetikon Dorfkern. Dies erlaubt es Ihnen, in 3 Gehminuten sowohl den See oder den Bahnhof zu erreichen (alle 30 Minuten sind Sie dann in weniger als 20 Minuten beim Zürich HB), als auch den Dorfkern mit seinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Das Strandbad Uetikon (https://www.badi-info.ch/zh/uetikon-strandbad.html) ist innerhalb 5 Gehminuten erreichbar und bietet die perfekte Gelegenheit für Ruhe und Entspannung, fernab des täglichen Stresses in der Stadt.Bezugstermin und Kontakt:Die Wohnung befindet sich in der finalen Bauphase und ist ab dem 01.06.2024 (oder nach Vereinbarung bezugsbereit).Erleben Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen 3.5 Zimmerwohnung im Quartier Birchweid, Uetikon am See.Weitere interessante Merkmale zur Überbauung finden Sie auf der offiziellen Projektwebsite:www.birchweid-uetikon.ch

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CHF 3’090.– / Monat
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
8707 Uetikon am See

Gemütliche Dachwohnung mit 4.5 Zimmern in Uetikon am See

Diese gemütliche 4.5 Zimmer-Dachwohnung in der Gemeinde Uetikon am See im Kanton Zürich erwartet Sie mit ihren angenehmen Merkmalen und einem unvergleichlichen Charme. Die Wohnung bietet einen charmanten Gartensitzplatz. Dank der ruhigen Lage können Sie hier eine angenehme Ruhe geniessen. Die Tonisolierung ist äusserst effektiv und trägt zu einem ruhigen Wohnambiente bei. Die ÖV-Anbindung ist optimal, da die Wohnung direkt an der Busstation liegt, wo sich 2 Buslinien kreuzen. Sie können somit den Berg hinaus, zur Bahnstation, Richtung Rapperswil oder in Richtung Zürich fahren. Des Weiteren gibt es einen verfügbaren Parkplatz mit Ladestation für E-Autos. Hier können Sie Ihre eigene Oase der Ruhe und Entspannung finden. Der sonnige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während Sie den Blick auf die Berge geniessen. Gut zu erwähnen, ist es, dass dieses Mehrfamilienhaus über keinen Lift verfügt. Diese Wohnung bietet nicht nur einen heimeligen Wohnraum, sondern auch jede Menge Stauraum und Einbauschränke, die Ihre persönlichen Utensilien gut organisieren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Wohnung mit viel Stauraum und Einbauschränken • Zentrale Lage neben Busstationen nach Meilener Bahnhof und Uetikon • Viel Umschwung und ein atemberaubender Blick ins Grüne • Eine einladende Terrasse als Wohlfühloase • Renovierung im Jahr 2023 • Private Waschmaschine in der Wohnung • Balkon • kleiner Kellerabteil • 2 Aussenparkplätze (à 75.-) • Ladestation für E-Fahrzeuge für umweltbewusstes Handeln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 5’620.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Tramstrasse 56, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish.Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 4 ½-Zimmerwohnung B3.1: • 123.7 m² Nettowohnfläche • 47.7 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, eins davon "en suite" • Reduit in der Wohnung • 19.0 m² grosser Balkon • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • 20.1 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 8’020.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Tramstrasse 56, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish.Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-220 m² Wohnfläche.Eckdaten der 4 ½-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung B1.2: • 173.9 m² Nettowohnfläche über 2 Geschosse • 72.4 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, eins davon "en suite", 1 Gäste-WC • 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang im 1. OG • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Garten & Sitzplatz 178.2 m² • Zwei interne Keller (19.3 m²) mit Waschturm und Waschtrog • Praktischer Gartenabstellraum Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 5’620.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Tramstrasse 54, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish.Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 3 ½-Zimmerwohnung A4.2: • 140.4 m² Nettowohnfläche • 51.0 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, eins davon "en suite" • Reduit in der Wohnung • 20.1 m² grosse Balkon • Schöne, offene Sicht in Richtung Westen, leicht auf den Zürichsee • Grosse und offene Küche • 17.1 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 9’580.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Tramstrasse 54, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish. Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 5 ½-Zimmer-Attikawohnung A5.1: • 157.9 m² Nettowohnfläche • 50.9 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer "en suite" • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Schöne, offene Sicht in Richtung Westen, teilweise auf den Zürichsee und die Berge • Alle Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Terrassenfläche Total 93.1 m² • 20.7 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Uetikon am See ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'325 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 130'095. 31.41 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.7 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.79 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.7 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Uetikon am See bei 13.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.82 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Uetikon am See verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 107 neuen Wohnungen. Bei 6 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 51 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 12 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Uetikon am See ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Uetikon am See insgesamt 2'883 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 109 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 246 Wohnungen mit 2 Zimmern, 633 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'019 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 514 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 362. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Uetikon am See liegt bei 0.9 %. Hierbei stehen 5.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.79 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'995 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'699 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'392.