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"Schönes Rentengebäude in Montreux / 4 Wohnungen / 8 Parkplätze / Seeblick"

Kaufpreis
CHF 4'980'000.–

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung


Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude in der charmanten Stadt Montreux zu erwerben.

Dieses Gebäude, das ein außergewöhnliches Potenzial bietet, ist ideal für erfahrene Anleger, die nach einem lukrativen Projekt und einer rentablen Investition suchen.

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen:

(Erkundung und Baugenehmigung sind im Gange für eine 5. Wohnung im letzten Stock)
(Pläne sind auf Anfrage erhältlich)

- 4,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss von 130m2
mit Terrasse und Parkplätzen, darunter ein Abstellraum
- 5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss von 140m2,
mit Terrasse und Seeblick und Parkplätzen
- 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von 140m2, mit Balkon und Parkplatz
- 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von 90m2, Terrasse von 70m² mit Seeblick, ein Parkplatz.

Insgesamt 8 Parkplätze.

CECB ist verfügbar,

Das Gebäude verspricht eine interessante Rendite,
eine hervorragende Gelegenheit, um Ihre Investition zu maximieren.

Lage und Komfort:

- Das Gebäude ist ideal in Montreux gelegen,
bietet ein angenehmes Wohnklima und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten.-

Verkaufspreis: 4.980.000 CHF

Verpassen Sie nicht diese Chance, Eigentümer eines Immobilienobjekts mit einem solchen Wertsteigerungspotenzial zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Nutzen Sie diese Investitionsmöglichkeit in Montreux und lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf, um dieses Gebäude in einen außergewöhnlichen Lebensraum zu verwandeln.

Sebastien Tasca unter 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Sébastien Tasca

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4002921349
Objekt-Ref.
LCR-S-13416

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