Chalet von Ausnahme mit Panoramablick - Hauptwohnsitz im Herzen des Val d'Anniviers

Gelegen im charmanten Weiler Morands, im Ortsteil Panléva, profitiert dieses wunderschöne Chalet auf einem 1'006 m² großen Grundstück (Parzellen Nr. 3221 und 3222) von einer einfach außergewöhnlichen Lage. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, perfekt in eine Chaletsiedlung integriert, bietet es eine seltene Lebensumgebung, zwischen unberührter Natur und täglichem Komfort.

Nur wenige Minuten mit dem Auto - oder eine angenehme zehn Minuten zu Fuß - vom Zentrum von Vissoie entfernt, profitiert dieses Objekt von einem unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Talboden des Val d'Anniviers. Eine spektakuläre Kulisse, ideal für Entspannung und Erholung, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleibt.

Eine einzigartige Gelegenheit für ein Lebensprojekt im ganzen Jahr, in einer Region, die für ihre Lebensqualität, Authentizität und grandiose Landschaften geschätzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Ebene 2:
o Eingang des Chalets
o Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
o Essbereich
o Offene und ausgestattete Küche
o Gästetoilette
o Balkon mit Essbereich, ideal für gesellige Momente und einen unvergleichlichen Blick

Ebene 1:
o Zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
o Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
o Balkon mit Entspannungsbereich, ideal für entspannte Momente mit einem unvergleichlichen Blick
o Technikraum


Ebene 0:
o Ein komfortables Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang nach außen


Parkplatz:

o 2 Außenparkplätze inklusive, direkt an der Straße


Hauptmerkmale:

- Grundstücksfläche: 1'006 m²
- Freier und außergewöhnlicher Blick auf das Tal und die Alpengipfel
- Ideale Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über garantiert
- Einfacher Zugang zu jeder Jahreszeit, Grundstück direkt an der Gemeindestraße (im Winter geräumt)
- Ruhige Wohngegend, im Herzen einer privilegierten Naturumgebung
- Ideale geografische Lage
- 5 Minuten von Vissoie entfernt, strategischer Knotenpunkt zu den Skistationen St-Luc / Chandolin, Zinal, Grimentz und Vercorin
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen

Der Weiler Morands ist bekannt für seine Ruhe, Authentizität und alpinen Charme, mitten im Val d'Anniviers

Besondere Bedingungen:

- Bau nur für eine Hauptwohnsitz genehmigt
- Verkauf ausschließlich an in der Schweiz wohnhafte Personen vorbehalten
- Objekt nicht zugänglich für im Ausland wohnhafte Personen


HINWEISE:

- Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und MwSt.
- Informationen haben rein informellen Charakter - nicht vertraglich bindend.


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