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"3 logements de plain-pied - Vente groupée à fort potentiel"

Kaufpreis
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
50 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dans un environnement résidentiel calme et recherché à Saint-Maurice, à proximité immédiate de Lavey-les-Bains, découvrez un ensemble de trois appartements de 3 pièces, d'environ 50 m² chacun, situés de plain-pied au sein d'une même PPE.


Chaque logement comprend :
  • Un séjour avec espace repas
  • Une cuisine équipée
  • Deux chambres
  • Une salle d'eau et un WC séparé
  • Une terrasse privative
  • Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure

Les trois appartements sont actuellement loués et habitables en l'état, offrant une rentabilité immédiate avec des loyers révisés à CHF 1'100.-/mois (charges et parking inclus).


Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs unités au sein du même immeuble, avec une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation à moyen terme.


La situation est idéale : accès rapide aux axes autoroutiers, gare CFF à proximité et commerces accessibles à pied.


Prix par appartement : CHF 295'000.-
Place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Afrim Kalimashi

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002931752
Objekt-Ref.
5457563

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