• modern apartment building with multiple floors, glass windows, sign on top
  • Open space clothing store with tables, clothes racks, hardwood floors, modern lighting
  • empty room, yellow wall, grey floors, large windows, steps leading up
  • industrial style room with exposed pipes, unfinished walls, concrete floor, large windows, and a steel beam ceiling
  • Empty room with concrete floor, white walls, and exposed pipes and beams on the ceiling.
  • Empty room with exposed ceiling beams and fluorescent lighting, concrete floor, no furniture.
  • Empty room, exposed pipes on the ceiling, windows, entrance door, unfinished walls, clean floor
  • 2 Bedrooms, 2 bathrooms, Kitchen, Living room
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"Vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche im Seetal 11!"

Miete /m2/Jahr
CHF 250.–
Nutzfläche
375 m2

Standort

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Emmenbrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Denner

  • Schule

    9 min.Meierhöfli

  • Apotheke

    7 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Emmenbrücke Bahnhof Ost

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 220.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 30.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 250.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
2
Nutzfläche:
375 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

An bester Lage direkt am Seetalplatz in Emmenbrücke präsentiert sich dieses moderne und markante Wohn- und Geschäftshaus als repräsentative Eingangspforte zum Quartier. Das vollständig erweiterte und modernisierte Objekt überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine starke Mieterstruktur unter anderem mit Denner, ALDI sowie diversen Praxen und einem Fitnesscenter.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Attraktive und grosszügige Fläche im 2. Obergeschoss

✔ Flexible Flächeneinteilung

✔ Optional: zusätzliche Lagerfläche können dazu gemietet werden

✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)

✔ internes Parkhaus für Kunden und Mitarbeitende

✔ Komfortable Warenanlieferung mit Rampe und zwei grossen Warenliften

Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Kundenfrequenz und bester Verkehrsanbindung – ideal für Detailhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Besichtigung

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Anbieter

Hälg Facility Management AG
Hälg Facility Management AG
Zürichstrasse 5
6004Luzern

Kontakt

Corinna Borromini

+41412031053
+41412031053
Inseratenummer
4002933648
Objekt-Ref.
i3ijs.ko2wr

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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