EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung (Wohnung von 3.5 + 2.5 Zimmern zusammengelegt) ist Teil einer kleinen Residenz mit 3 Wohnungen, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde befindet. Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, darunter die beeindruckende Dent Blanche und den mythischen Cervin. Der Zugang ist sehr einfach das ganze Jahr über dank einer Wohnstraße mit 30km/h, die ihr absolute Ruhe verleiht!

Highlights:

• Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
• In der Nähe von Sion und dem Geschäftszentrum von Conthey
• Atemberaubende Aussicht mit großem Freiraum auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, darunter die beeindruckende Dent Blanche und den mythischen Cervin
• Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
• Sehr ruhiger und erholsamer Ort
• Kleine Residenz mit drei Wohnungen
• Zusätzlich zu einer großen Terrasse verfügt diese Immobilie über eine Rasenfläche von 95 m2
• Einfacher Zugang vom Norden des Gebäudes
• Alle Räume sind sehr hell dank der zahlreichen und großen Fenster
• Viele Stauräume mit verschiedenen Einbauschränken und -kleiderschranken (automatische Beleuchtung in den Einbauschränken und allen Stauräumen der Küche)
• Japanische Toilette (mit Aktivkohlefilter, Dusche, Trocknung durch Belüftung usw.) im Elternbad und einer separaten Toilette
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen/Schienenverbindungen
• 3 Garagen (1 zusätzlich zum Preis für CHF 35'000.-) + 2 private Außenparkplätze
• Sehr wirtschaftlich dank der Wärme- / Sanitärversorgung durch Wärmepumpe und Südausrichtung
• Verkauf als Zweitwohnsitz ist für Schweizer und Personen mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C erlaubt

Entfernungen:

• Busstation in 450 Metern (180 Meter durch Felder)
• Bahnhof in 7,6 Kilometern (12 Minuten mit dem Auto oder 24 Minuten mit dem Bus)
• Autobahnanschluss in 8,9 Kilometern (10 Minuten)

Alle Skistationen (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde beleben Klein und Groß. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt leben möchte, gleichzeitig aber auch einen großen Frieden und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über genießt.

Diese Wohnung ist die Wiedervereinigung einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2,5-Zimmer-Wohnung am Ende ihrer Konstruktion. Sie ist geräumig und hell, wurde im offenen Plan entworfen, mit einer amerikanischen Küche, großen Fenstern und einer großen Terrasse, um die Besonnung und die Aussicht maximal zu genießen.

Sie besteht aus:

• Eingangshalle mit geräumigem Vestibül und Einbauschränken
• 1. Wohnzimmer mit Küche (36,3 m2), Essbereich, großen Fenstern im Süden und Westen, die auf die Terrasse führen
• 2. Wohnzimmer (29 m2) mit großer Fensterfront im Süden, die auf die Terrasse führt
• Großer Kleiderschrank und Einbauschränke bei der 2. Eingangstür (der 2,5-Zimmer-Wohnung...