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"Wohnoase an der Wyna - Ankommen und Wohlfühlen"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
147 m2

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Standort

Rigistrasse 22, 5726 Unterkulm

Wegzeit

  • 7 min.Station: Unterkulm

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.VOI

  • Schule

    8 min.Hauptstrasse

  • Apotheke

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Unterkulm

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Unterkulm befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus mit drei Parteien.

Die Lage unmittelbar an der idyllischen Wyna und am Ende einer Sackgasse verspricht
Erholung und Privatsphäre pur.

  • - Ruhige, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne und Zugang zur Wyna
  • - Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur grosszügigen Terrasse
  • - Geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie moderne Nasszellen
  • - Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantiert
  • - Weitläufige Terrasse mit schönem Ausblick, ideal zum Entspannen und Geniessen
  • - Nahe zu Einkauf, Schulen und ÖV (5-10 Gehminuten)


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Verkaufspreis

Wohnung CHF 1'050'000.-
Carportplätze CHF 30'000.-
Parkplatz CHF 15'000.-

Total CHF 1'095'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Nicole Plüss

062 797 95 85
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Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen

Kontakt

062 534 25 04
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Inseratenummer
4002935270
Objekt-Ref.
5859997
Nicole Plüss
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+41625342504
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