• Neubau
    Vom Dorfzentrum Buchrain kommend mit Einfahrt Stegmattstrasse (Gebäude 1 im Vordergrund)
  • Neubau
    Kreuzung Dorf-, Hauptstrasse in Richtung Dorfzentrum Buchrain
  • Neubau
    Hochwertige Glas-, Metallfassade
  • Neubau
    Rückseite der Gebäude 1, 3, 5 mit Pilatusblick
  • Neubau
    Virtual Staging Büro 1.4.1
  • Neubau
    Virtual Staging Büro 1.4.1
  • Neubau
    Virtual Staging Büro 1.4.1
  • Neubau
    Virtual Staging Büro 1.4.1
  • Neubau
    Dachterrasse zur Mitbenützung mit besten Aussichten
  • Neubau
    Layout-. Ausführungsplan 1.4.1
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website

"Erstklassige Büroflächen mit fertigem Innenausbau - Jetzt mieten und einziehen!"

Miete /m2/Jahr
CHF 231.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
145 m2

Standort

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Buchrain

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl
  • Schule

    7 min.Schulhaus Hinterleisibach
  • Apotheke

    10 min.Individual Akustiker Schweiz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Reussbrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 231.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 231.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
145 m2
Raumhöhe:
3.26 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Gedeckt

Dokumente (1)

Beschreibung

Verpassen Sie die Chance nicht und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Büroflächen im Geschäftshaus Reussperle in Buchrain. Das hochwertig ausgebaute Büro auf einer Fläche von 145 m² im 1. Obergeschoss der Stegmattstrasse 1 ist per sofort bezugsbereit.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Hochwertiger Innenausbau - plug and play
  • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten
  • Neubau mit umfassendem Grundausbau mit WC-Anlagen und Duschen zur Mitbenützung
  • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung
  • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
  • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung, Lüftung und Kälte
  • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich

Angebot

  • 145 m² Bürofläche Nr. 1.4.1 inklusive Innenausbau im 1. Obergeschoss
  • 13 m² Lagerfläche Nr. 1.4 im Erdgeschoss
  • 3 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss
  • 4 Besucher-Parkplätze im Freien
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Anbieter

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar
Inseratenummer
4002940603
Objekt-Ref.
22061.1.4.1Del.anw

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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