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"PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA C"

Kaufpreis
CHF 2'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
251 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
554 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entworfen im Geist der Moderne und der Einfachheit, integriert sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung und ist ideal für eine Familie. Es liegt in einer sehr ruhigen und Wohngegend der charmanten und geschätzten Gemeinde Crans.

Als Eckhaus dieses Projekts von 3 Villen bietet das Haus, funktional und hell, 251 m2 Nutzfläche und wird von einem Grundstück von 554 m2 profitieren.

Von Licht durchflutet, bietet die Villa C eine Süd/Ost-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, die auf das Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Terrasse und dem Garten führt. Ein Gästetoilette befindet sich auch im Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist.

Die Etage wird dem Schlafbereich gewidmet, der aus einer Elternsuite mit Schränken und Dusche mit Toilette sowie zwei weiteren Zimmern besteht, die eine Dusche mit Toilette teilen.

Über diesem Niveau bieten die ausgebauten und vollständig isolierten Dachböden einen schönen, hellen Raum von etwa 30 m2. Dieses schöne natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster verbreitet.

Eine Waschküche, ein Keller, der Technikraum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.

Ein Carport für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Projekt.

Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | La CôteRue Saint-Jean 34, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Coutaz Carole
Coutaz CaroleResponsable d'agence, courtière
Inseratenummer
4002944049
Objekt-Ref.
79470-79470a
Gold Partner
Coutaz Carole
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