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"moderne 3 ½ Zimmer Dachwohnung an bester Lage in Brunnen SZ"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 33, 6440 Ingenbohl

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Brunnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Coop
  • Apotheke

    5 min.Rütli Apotheke
  • Schule

    5 min.Im Ring
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Kantonalbank

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum von Brunnen erwartet Sie Ihr neues Zuhause im Rosengarten. Im kernsanierten Gebäude des ehemaligen Restaurants Rosengarten befindet sich die stilvolle 3 ½ Zimmer Dachwohnung und verbindet zeitgenössisches Wohnen mit charmanten Originalelementen. Die markanten sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, charaktervolle Atmosphäre – kombiniert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung.

3 ½ Zimmer Dachwohnung mit Charakter

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigen Raumhöhen, optimalen Tageslichtverhältnissen und einer durchdachten Raumplanung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein.

Zwei Schlafzimmer – darunter ein grosszügiger Masterbereich mit en-suite Bad – bieten Raum für Individualität, Rückzug und Erholung.

Ein attraktiver Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein liebevoll angelegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Neben dem direkten Zugang von der Tiefgarage sind die allgemeinen Räumlichkeiten sowie der wohnungseigene Abstellraum zentral gelegen. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar.

Standort

Die Gemeinde Brunnen liegt am östlichen Ufer des Vierwaldstättersees und besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer abwechslungsreichen Berg- und Seenlandschaft. Ob Sommer oder Winter – die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Auch im Alltag überzeugt Brunnen mit einem umfassenden Angebot: Betreuungs- und Bildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie ein aktives Gemeindeleben. Diese Vorzüge, kombiniert mit einem attraktiven Steuerfuss, machen Brunnen zu einem besonders lebenswerten Wohnort.

Kontakt

Diese Wohnung vereint Raumgefühl, Stil und Funktionalität auf besondere Weise – ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Vorzüge persönlich – und freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
Huobmattstrasse
6045Meggen
Inseratenummer
4002944801
Objekt-Ref.
23.nd7u3.7q0fj

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