"Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar & bestens erreichbar"
Standort
Bahnhofstr. 10, 5000 AarauWegzeit
Neu- 6 min.Station: Aarau
Umgebungsinformationen
Schule
6 min.WalthersburgApotheke
3 min.Neue ApothekeSupermarkt
3 min.DennerÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Obere Vorstadt
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 280.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 19.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 299.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Objekttyp:
- Praxis
- Etage:
- 1
- Nutzfläche:
- 155 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2006
- Baujahr:
- 1971
Merkmale und Ausstattung
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
An zentraler und stark frequentierter Lage in Aarau vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss.
Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit:
- Parkhaus direkt unter dem Gebäude
- Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind:
- 2 Toilettenanlagen
- Teeküche
Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Yogastudio oder Bewegungsraum
- Atelier oder Kreativstudio
- Büro oder Agentur
- Praxis oder Therapieangebote
Vermietung nach Vereinbarung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!
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Kontakt
Yvonne Studer
- Inseratenummer
- 4002954727
- Objekt-Ref.
- 2312.01.0101