• Aussenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Essbereich
  • Wintergarten mit Blick auf die Berge Liechtensteins.
  • Raiffeisen Immomakler
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"Familienfreundliches Zuhause mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
189 m2

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Standort

Dorfstrasse 10, 9476 Fontnas

Wegzeit

Neu
  • 58 min.Station: Sevelen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Hüttenbrunnenstrasse
  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Fontnas

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
171 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich an aussichtsreicher Lage, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt.

Die Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl zu einem idealen Zuhause für Familien. Die offene Raumgestaltung und die natürliche Helligkeit verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre, die sich im Alltag sofort spürbar macht.

Bereits im Erdgeschoss heissen Sie ein schönes Entrée und der flexibel nutzbare Wohnbereich willkommen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Ebene optimal. Die offene, grosszügig gestaltete Küche geht direkt in den Essbereich über - perfekt für gemeinsame Momente und den unkomplizierten Familienalltag.

Im Obergeschoss stehen drei harmonisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus dieser Etage ist der verglaste und gedeckte Balkon, der einen geschützten Aussenbereich schafft und den Blick in die Umgebung öffnet. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten bereit, die praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Es kann auch als Büro genutzt werden und hat einen zusätzlichen separaten Eingang.

Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude am Erasmusweg 2, einem Reihenmittelhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 50
9470Buchs
Inseratenummer
4002966350
Objekt-Ref.
VI-00022133-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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