Werdenberg
Werdenberg

84 Treffer - Immobilien in Bezirk Werdenberg kaufen

  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen. Features a white sofa, coffee table, dining table with chairs, a coffee machine, and a potted plant.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel appliances. Includes a dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with a white leather sofa, coffee table, TV, dining area with chairs and table, potted plants, and decorative items.
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair",
  • A modern bedroom with a wooden bed, purple bedding, and decorative pillows. Features include a nightstand, a curtained window, and wall-mounted shelves with decorative items.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and a small wooden table holding a jar of bath salts.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and mirror. Blue towels are placed on the floor and a small wooden table holds various toiletries and a jar.
  • A well-lit hallway with white walls, dark tiled flooring, and several area rugs. There are framed pictures on the walls, a small wooden table with a decorative item, and a coat rack with a hat hanging on it.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, shower with glass enclosure, and a round mirror above the sink. Includes a red bathroom rug and a white bathroom chair.
  • A small, well-lit room with a wooden table, a potted plant, and a chair. The room features dark tiled flooring and a large wardrobe with mirrored doors.
  • Balcony with grey tiled floor, wooden railing, small table and chair, grey stool, and a white pot on the ledge.
  • Balcony with dark tiled floor, glass railing, small table and chairs, and a scenic view of a green field and mountains.
  • Balcony with grey tiled floor, glass railing, table, and small decorative items.
  • A narrow hallway with wooden partitions on both sides, leading to a storage area with shelves and various items.
  • Underground parking area with several parked cars, marked parking spaces, and numbered pillars.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by a green lawn and a covered bike shelter.
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Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel appliances. Includes a dining area with a table and chairs.
Modern living room with a white leather sofa, coffee table, TV, dining area with chairs and table, potted plants, and decorative items.
{"visible_features": ["Balcony / Terrace"], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair", "stool chair",
CHF 595'000.– Premium
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Grabserstrasse 20A, 9473 Gams

3.5-Zimmer Wohnung in Gams

An schöner Lage zwischen Isgafols- und Grabserstrasse verkaufen wir eine attraktive, helle 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Stock.Die Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard und ist Minergie-Zertifiziert. Die optimale Wärmeisolation, kombiniert mit der Komfortlüftung, garantiert ein behagliches Wohnen mit minimalem Energieverbrauch.Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein direkt angegliedertes Bad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine zweite Nasszelle mit WC und Dusche.Weitere Details finden Sie in der Dokumentation.Für Fragen und Besichtigung dürfen Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 875'000.– Premium
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Bergstrasse 70, 9475 Sevelen

attraktive 4 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung an idyllischer und ruhigen Wohnlage am Waldrand

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie einer herrlichen 3 ½-Zimmer-Attikawohnung entsteht an idyllischer, leicht erhöhter Lage direkt am Naherholungsgebiet.Im Gartengeschoss befindet sich die 4 ½-Zi-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 116 m2 sowie einer behaglichen Loggia mit direktem Zugang zur Wiese und Garten. Diese schöne Gartenwohnung ist ostseitig ein Geschoss über der Erschliessungsstrasse und bietet ein Lebensgefühl wie in einem kleinen Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich die 4 ½-Zi-Wohnung mit ebenfalls einer Netto-Wohnfläche von 116 m2 sowie einer behaglichen Loggia. Von dieser Wohnung geniessen Sie einen atemberaubenden Weitblick.Im Dachgeschoss entsteht eine traumhafte, 94 m2 grosse 3 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer südorientierten Loggia von 12 m2 und einer offenen Dachterrasse von 30 m2. Diese attraktive Attikawohnung bietet eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal. Die ruhige und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr, die dörflichen Infrastrukturen, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulanlagen sind in etwas weiterer Gehdistanz. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen beginnt vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller. Zur Parkierung stehen Tiefgaragen-Parkplätze (CHF 40'000) sowie Aussen-Abstellplätze (CHF 20'000) zur Verfügung. Die zukünftigen Bewohner geniessen von jeder Wohnung atemberaubenden Weitblick. Hier finden Paare, Alleinstehende und Kleinfamilien hohe Wohn- und Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 1
CHF 840'000.– Premium
3.5 Zimmer94m² Wohnfläche
Bergstrasse 70, 9475 Sevelen

attraktive 3 ½ -Zimmer-Attika-Eigentumswohnung an idyllischer und ruhigen Wohnlage am Waldrand

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie einer herrlichen 3 ½-Zimmer-Attikawohnung entsteht an idyllischer, leicht erhöhter Lage direkt am Naherholungsgebiet.Im Gartengeschoss befindet sich die 4 ½-Zi-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 116 m2 sowie einer behaglichen Loggia mit direktem Zugang zur Wiese und Garten. Diese schöne Gartenwohnung ist ostseitig ein Geschoss über der Erschliessungsstrasse und bietet ein Lebensgefühl wie in einem kleinen Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich die 4 ½-Zi-Wohnung mit ebenfalls einer Netto-Wohnfläche von 116 m2 sowie einer behaglichen Loggia. Von dieser Wohnung geniessen Sie einen atemberaubenden Weitblick.Im Dachgeschoss entsteht eine traumhafte, 94 m2 grosse 3 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer südorientierten Loggia von 12 m2 und einer offenen Dachterrasse von 30 m2. Diese attraktive Attikawohnung bietet eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal. Die ruhige und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr, die dörflichen Infrastrukturen, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulanlagen sind in etwas weiterer Gehdistanz. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen beginnt vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller. Zur Parkierung stehen Tiefgaragen-Parkplätze (CHF 40'000) sowie Aussen-Abstellplätze (CHF 20'000) zur Verfügung. Die zukünftigen Bewohner geniessen von jeder Wohnung atemberaubenden Weitblick. Hier finden Paare, Alleinstehende und Kleinfamilien hohe Wohn- und Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Aerial view of a residential area with a house, a swimming pool, and a well-maintained garden.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, a sink, stove, and a dining area with a table and chairs.
  • Bright kitchen with white cabinets, wooden countertops, a dining table with four chairs, and a vase of flowers on the table. Large windows with white curtains and a view of a wooden deck outside.
  • Empty closet with wooden floor, white walls, built-in shelves, and a small white dresser with drawers.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a glass-enclosed shower. The room features white tiled walls and a wooden ceiling with recessed lighting. There are two windows with wooden frames and a curtain on one side.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large bed with patterned bedding, nightstand, mirror, and a small crib in the corner.
  • Bright dining area with wooden flooring, a large wooden dining table surrounded by chairs, a sofa with a plant, and a cabinet with a lamp.
  • Modern living room with wooden flooring, grey sectional sofa, white coffee table, TV on wooden stand, and large windows with white curtains.
  • Spacious hallway with wooden flooring, multiple wooden doors, and a staircase leading upwards with wooden steps and a dark wooden handrail.
  • A small, well-lit room with wooden walls and ceiling, featuring a desk with a computer and chair, a white shelving unit, and large windows offering a view of the outside.
  • Cozy wooden bedroom with a large bed, nightstand, TV, radiator, and a decorative coat rack.
  • Cozy room with wooden walls and ceiling, featuring a bed, desk with a computer, a chair, a coat rack, and a shelf.
  • Cozy bedroom with wooden bed, dark blue quilt, wooden headboard, radiator, and wooden slanted ceiling.
  • Two-story white house with brown shutters and a tiled roof, surrounded by greenery and a neighboring building.
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CHF 1'250'000.– Top
6 Zimmer140m² Wohnfläche
Gärtlistrasse 28, 9475 Sevelen

Freistehendes Einfamilienhaus in Sevelen

Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück in SevelenGärtlistrasse 28, 9475 SevelenVerkaufspreis: CHF 1’250'000.–Bitte KEINE Makleranfragen!ObjektbeschreibungDieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an der Gärtlistrasse 28 in Sevelen bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 945 m² viel Platz für die ganze Familie.Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert und verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit einem vielseitigen Raumangebot.Die hellen Wohnräume, die gepflegte Küche sowie die offen miteinander verbundenen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosse Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer im EG sowie zusätzlichem separatem Toiletteraum im UG bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein 2025 renoviertes, beheiztes Büro eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Naturkeller, einen separaten Waschraum sowie grosszügige Abstellmöglichkeiten (Abstellraum, Werkstatt, Estrich)Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit grosszügiger Terrasse.Eine grosse Garage/Werkstatt sowie ein 2023 erstellter Carport runden das attraktive Angebot ab.Highlights der Liegenschaft • Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 945 m² • Drei Schlafzimmer • Zwei offen miteinander verbundene Wohnbereiche • Gemütlicher Essbereich und gepflegte Küche • Beheiztes, 2025 renoviertes Büro im Untergeschoss • Naturkeller mit vielseitigen Lagermöglichkeiten • Separater Waschraum • Grosszügiges Abstellzimmer und zusätzliche Nebenräume • Aussenparkplätze vor dem Haus und zusätzlicher Carport hinter dem Haus • Grosszügige Terrasse mit viel Platz zum Verweilen sowie Balkon • Weitläufiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 • Wohnräume inklusive Elektrik 2022 renoviert Renovationen und InvestitionenDie Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich aufgewertet: • 2019: Erneuerung der Gasheizung • 2022: Renovation der Wohnräume inklusive Elektrik • 2022: Installation einer Photovoltaikanlage • 2023: Erstellung eines Carports • 2025: Renovation des beheizten Kellerbüros sowie Abstellraumes Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Sevelen im St. Galler Rheintal, eingebettet in eine attraktive Berglandschaft.Sevelen bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die umliegende Region Werdenberg sowie die Nähe zu Liechtenstein machen den Standort auch für Berufspendler interessant.Das grosszügige Grundstück bietet viel Freiraum und eignet sich besonders für Familien, die Wert auf einen eigenen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Objektdaten • Objekttyp: 6-Zimmer Einfamilienhaus, freistehend • Baujahr: 1952 • Wohnfläche: ca. 140 m² • Grundstücksfläche: 945 m² • Schlafzimmer: 3 • Untergeschoss: Beheiztes Büro, Naturkeller, Waschraum und Garage/Werkstatt • Heizung: Gasheizung (2019) • Photovoltaik: 2022 • Parkierung: Aussenparkplätze und Carport (2023) • Kaufpreis: CHF 1'250'00 KEINE Makleranfragen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 565'000.– Top
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 20, 9475 Sevelen

Wohnen mit vielseitigem Nutzungspotenzial

An der Bahnhofstrasse 20 in Sevelen erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Aussenbereich. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Der Standort erweist sich als optimal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Verbindung in die Region Werdenberg und die umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.Die Wohnung punktet mit dem praktischen, flexibel nutzbaren Grundriss und begeistert mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Räumlichkeiten wurden bisher gewerblich genutzt und verfügen teilweise bereits über entsprechende Installationen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur als Wohnung, sondern ermöglicht auch eine Nutzung als Büro, Praxis oder andere Dienstleistungsflächen, soweit behördlich zulässig. Ein besonderes Highlight sind die eigene Terrasse sowie die grosszügige Gartenfläche im Sondernutzungsrecht, welche zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.Zum Angebot gehören ein grosszügiger Keller- und Hobbyraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Bei Bedarf können zusätzlich zwei weitere Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000.- erworben werden.Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by greenery and other residential buildings in a scenic valley.
  • Modern hallway with beige walls, tiled floor, wooden staircase leading upwards, and two closed white doors.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, coffee table, TV, side table, dining table with chairs, floor lamp, and decorative items.
  • Modern open-plan living and dining area with a sleek kitchen, featuring a dining table with chairs, a sofa, a television, pendant lights, and integrated kitchen appliances.
  • Modern two-story house with beige facade, large windows, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • A partially constructed building with concrete walls, exposed rebar, and a crane in the background, set against a mountainous backdrop.
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CHF 1'195'000.– Top
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Flurweg 9, 9470 Buchs SG

**Exklusives 5.5-Zi.-DEFH an schöner Lage – letzte Haushälfte verfügbar**

Nur noch eine Haushälfte verfügbar – Neubau Doppeleinfamilienhaus in Buchs SG.Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause noch individuell mitzugestalten.An attraktiver und ruhiger Lage am Flurweg in Buchs SG entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise vereint. Das Projekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität legen und ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten möchten.Das Doppeleinfamilienhaus bietet 5.5 Zimmer auf drei Etagen, rund 150 m² Wohnfläche sowie ein grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Aussenbereich ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet: Ein separater Geräteraum bietet praktischen Stauraum für Velos, Gartengeräte oder Rasenmäher, während der gedeckte Sitzplatz im Pavillon-Stil zu entspannten Stunden im Freien einlädt – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.Highlights: • Neubau: Modernste Bauweise mit Solarpanels für nachhaltiges Wohnen. • Grosszügige Wohnfläche: 150 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern. • Untergeschoss: Zusätzlich ca. 70 m² Untergeschoss mit Hobbyraum, Waschraum und Keller. • Balkon & überdachte Terrasse: Ideal zum Verweilen mit Blick in die Berglandschaft. • Schöne Aussicht: Malerisches Panorama in einer ruhigen, grünen Umgebung. • Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. • Grundstück: Gepflegter Garten auf 312 m² Grundstücksfläche. • Kinderfreundlich: Ideale Umgebung für Familien mit Kindern. • Individuelle Mitgestaltung: Änderungswünsche im Innenausbau können teilweise noch berücksichtigt werden • Baustart erfolgt: Das Projekt befindet sich bereits in der Realisierungsphase Lagevorteile: Buchs SG ist ein aufstrebender Wohnort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Liechtenstein und Österreich. Die charmante Altstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die Naturnähe machen Buchs zu einem idealen Ort für Familien und Berufspendler.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungsgespräch oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a window overlooking mountains.
  • Bright, empty room with light wooden flooring and white walls. A staircase leads to an upper level, and a small kitchen area is visible in the background.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, toilet, large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, and a white toilet. Light-colored tiles and wooden cabinetry.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Doors open to adjacent rooms.
  • Empty hallway with white walls, wooden flooring, and a staircase leading upwards.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and large window showing greenery outside.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Balcony with a concrete floor, glass railing, and a striped awning, overlooking a scenic view of mountains, trees, and a power pylon.
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CHF 750'000.– Top
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
9469 Haag (Rheintal)

Modernes Wohnen auf zwei Etagen – frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung in Haag

Entdecken Sie diese wunderschöne, frisch und umfassend renovierte 4.5 Zimmerwohnung in Haag. Die Wohnung begeistert mit einem modernen Innenausbau, hellen und grosszügigen Wohnräumen sowie einem sonnigen Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Berglandschaft.Die gelungene Kombination aus hochwertigen Eichenparkettböden, einer eleganten neuen Küche und stilvoll renovierten Nasszellen sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.Ihre Highlights auf einen Blick • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • neue, moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • hochwertiger Eichenparkettboden • modernes Badezimmer mit Dusche • separates Gäste-WC • sonniger, gedeckter Balkon mit schöner Bergsicht • grosszügige Raumaufteilung auf zwei Etagen • eigenes Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer attraktiven Lage verbinden möchten.Parkmöglichkeiten:Der Wohnung sind drei Aussenparkplätze im Benützungsrecht zugeordnet. Dafür werden zusätzlich CHF 30'000.– (je CHF 10'000.–) zum Kaufpreis berechnet.Hinweis: Der Spiegel im Gäste-WC wird noch fachgerecht montiert.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Preis auf Anfrage
10.5 Zimmer217m² Wohnfläche
Välsli 43, 9475 Sevelen

Das wohl speziellste Haus von Sevelen

Viel Raum für unterschiedliche LebensentwürfeAm südlichen Ende von Sevelen, erhöht und angenehm ruhig, versteckt sich dieses aussergewöhnliche Bauernhaus von ca. 1910 mit ausgebautem Dachgeschoss und einer 2024 neu geschaffenen Galerie-Loftwohnung in der ehemaligen Scheune.Abreissen? Wäre fast ein bisschen schade. Denn mit 10 Zimmern, rund 217 m² Wohnfläche, viel zusätzlicher Nutzfläche und einem grosszügigen Aussenbereich bietet dieses Haus reichlich Raum für eigene Ideen. Und wer dennoch grösser denkt: Auch das Entwicklungspotenzial der Parzelle ist interessant.Auf einen Blick♯ 10 Zimmer auf 5 Ebenen, ca. 217 m² Wohnfläche♯ Erdgeschoss: Bauernküche, Stube mit Kachelofen, Nebenstubenkammer sowie Dusche/WC♯ Obergeschoss: Drei Räume, davon zwei direkt vom gemeinsamen Treppenhaus erschlossen♯ Dachgeschoss: 2021 zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut♯ Scheune: 2024 entstand im Obergeschoss eine grosszügige Loftwohnung mit Galerie; separater Zugang grundsätzlich realisierbar♯ Weiteres Potenzial: EG der Scheune technisch zu zwei Autoeinstellplätzen umbaubar♯ Aussenbereich: Grosszügiger Aussenbereich♯ Für Investoren: Ca. 751 m² grosse Parzelle in der Dorfzone mit interessantem Potenzial für ein Mehrfamilienhaus Die persönliche Note«Schon beim ersten Besuch hat mich dieses Haus neugierig gemacht. Mein Blick wanderte von Bildern zu Erinnerungsstücken, von Farben zu liebevoll eingerichteten Winkeln. In jeder Ecke gab es etwas zu entdecken. Ich hatte das Gefühl, in einer Lebensgeschichte zu blättern – einer, die hier über Jahre ihren ganz eigenen Platz gefunden hat.Dazu kam die Herzlichkeit der Menschen, die mich empfingen. Je länger ich blieb, desto mehr spürte ich, wie eng dieses Haus mit ihnen verbunden ist. Sie haben die alten Räume mit ihren Ideen, ihren Erlebnissen und ihrer Freude am Zusammensein gefüllt. Das macht die Atmosphäre so persönlich und einladend.Im ausgebauten Scheunenteil blieb mein Blick dann an der Raumhöhe hängen. Die grossen Fenster holten das helle Licht des Himmels und den Blick auf die Berge herein. Über mir die Empore, eingebettet in diesen eindrucksvollen Raum. Da wollte ich hinauf. Ich wollte sehen, wie sich das Haus von dort oben anfühlt.Oben angekommen, blieb ich eine Weile stehen. Von hier erschloss sich mir das Zusammenspiel aus alten Balken, Licht und offenen Ebenen noch einmal ganz anders. Dieser Raum hat etwas Geborgenes und zugleich wunderbar Grosszügiges.Was mich an diesem beinahe 130 Jahre alten Haus berührt, ist die Selbstverständlichkeit, mit der hier Geschichte und ganz persönliches Wohnen zusammenfinden. Es weckt Entdeckerlust. Und beim Weitergehen durch die Zimmer begann ich mir vorzustellen, welche Geschichten hier wohl als Nächstes einziehen werden.» - Jürg Rieder · Immobilienberater KlartextWer ein perfekt durchgestyltes und fertig modernisiertes Haus sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer dagegen alte Substanz, Individualität und ungewöhnliche Räume mag, sollte genauer hinschauen.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Weitere Informationen zum Verfahren erhalten Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
CHF 549'500.–
4.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Hofstatt 5, 9465 Salez

4.5 Zimmer ETW an unverbaubarer Lage mit herrlicher Berg- und Weitsich

Herzlich willkommen in Salez! Hier, im idyllischen Dorf der politischen Gemeinde Sennwald einer der steuergünstigen Gemeinden im Kanton St.Gallen erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Diese charmante und gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 wird Sie von der ersten Sekunde an verzaubern. Sie bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine grosse Menge an Raum zum Entfalten. Das Beste daran: Die Wohnung steht aktuell leer und wird frisch für Sie modernisiert! Alle Wände bekommen einen neuen, strahlenden Anstrich und die alten Teppichböden werden komplett ersetzt. Da wir uns mitten in der Auffrischung befinden, haben Sie jetzt die einmalige Chance, aktiv mitzubestimmen. Wählen Sie die Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack aus. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Paare. Die drei geräumigen Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer bieten perfekten Wohnkomfort. In der offenen Einbauküche können Sie wunderbar kochen und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon: Ausgestattet mit Wind- und Sonnenschutz lädt er dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und den Alltag einfach hinter sich zu lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein praktischer Keller. Da die Wohnung bezugsbereit gemacht wird, erfolgt die Übergabe ganz flexibel nach Absprache. Zögern Sie nicht und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, bei der Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können. Wir freuen uns auf Sie.Zentral, naturnah und bestens angebunden Ihr neues Umfeld in Salez Geniessen Sie das Privileg einer Wohnlage, die ländliche Ruhe perfekt mit urbanem Komfort verbindet. Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, bei der alle wichtigen Stationen des täglichen Lebens schnell erreicht sind: Zentrum & Einkauf: Der beschauliche Dorfkern liegt praktisch um die Ecke. Grössere Einkaufsmöglichkeiten für den Wocheneinkauf sind ebenfalls im Handumdrehen erreichbar. Mobilität & ÖV: Bestens vernetzt! Der lokale Bahnhof sichert Ihnen den direkten Anschluss an das Schweizer SBBNetz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die nahegelegene Autobahnauffahrt. Freizeit & Erholung: Ein besonderes Highlight im Ort ist das öffentliche Schwimmbad Salez, das direkt vor Ort für sportlichen Ausgleich und Erholung im Sommer sorgt. Bildung & Familie: Ideal für den Nachwuchs Kindergarten und Primarschule liegen so nah beieinander, dass die täglichen Wege sicher zu Fuss oder mit dem Velo bewältigt werden können. Weiterführende Schulen wie die Kantonsschule sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Diese Lage vereint eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen und ist somit die perfekte Basis für Singles, Paare und Familien.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 730'000.–
4.5 Zimmer133m² Wohnfläche
Rütigass 28, 9468 Sax

Wohnhaus

LAGE • Idyllisches, ruhiges Wohnquartier an leicht erhöhter Lage am Dorfrand von Sax • Politisch der steuergünstigen Gemeinde Sennwald zugehörig • Gute Besonnung • Schöne Aussicht auf umliegende Bergwelt • Schulen, Bushaltestelle und Volg in kurzer Gehdistanz; übrige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar • Erschliessung ab Gemeindestrasse 3. Klasse ohne Durchgangsverkehr • Direkt an Naherholungsgebiet WOHNHAUS • Rund 600-jähriges Wohnhaus • Historische, bestens erhaltene und gepflegte Bausubstanz • Gesamtanlage laufend unterhalten und erneuert • Schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Sitzplatzbereichen und Bepflanzung • Drei Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden • Attraktive Ausbau- und Investitionsmöglichkeiten: Baubewilligungen bereits vorhanden [energetische Dachsanierung inkl. Dachgaube, Wandverkleidung Ost, Holzofen-Ersatz] • Attraktives Einteilungskonzept mit guter Wohnfläche • Charmantes Wohnambiente mit hochwertigen, traditionellen Innenausbauten • Ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Helle und freundliche Wohnräume sorgen für Charme und Charakter • Spektakulärer Holzofen mit Gusseisenherd im Ess- und Kochbereich sowie Schwedenofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
-
Marco Grun

Marco Grun

1 / 27
Marco Grun

Marco Grun

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 990'000.–
7.5 Zimmer170m² Wohnfläche
Vorburg 16, 9473 Gams

Charmantes Reihen-Eckhaus am Ende einer Sackgasse in Gams – Familientraum mit Weitblick

Hier ist Platz für die ganze Familie: An ruhiger Lage inmitten eines gewachsenen Quartiers von Gams SG mit schöner Weitsicht in die umliegende Bergwelt verkaufen wir ein 7 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus auf einem mit 421 m2 grosszügig bemessenen Grundstück. Das im Jahr 1978 erbaute Haus ist laufend renoviert worden. 2015 wurden die Fenster ersetzt, 2021 das Bad neu gestaltet, 2022 die Küche erneuert und 2024/2025 das Haus mit einer PV-Anlage (11.5 KWp) mit Speicher (13.8 KWh) und Wallbox ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essplatz, das grosse Wohnzimmer mit Holz-Specksteinofen und ein Gäste-WC. Die gedeckte Terrasse lädt zu schönen Stunden nach einem hektischen Alltag ein. In den oberen zwei Stockwerken sind 6 Zimmer angeordnet und ein Familienbad. Eine Einzelgarage mit gedecktem Vorplatz, ein Aussenparkplatz und ein Gerätehaus runden das tolle Angebot ab.Lage & Umgebung: Die Lage in Gams ist ruhig und sonnig – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Die Umgebung ist im Sommer besonders sonnenverwöhnt. Die Bushaltestelle Schulhaus Höfli ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, der Volg-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuss. Die Schule an der Gasenzenstrasse liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Dieses charmante Eck-Reihenhaus vereint ländliche Idylle mit praktischem Familienalltag. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit vielen Zimmern in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns bitte übers Kontaktformular mit den vollständigen Personalien. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit Grundrissen. Zur Wahrung der Privatsphäre sind selbständige Besichtigungen zu unterlassen, das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist zur Zeit noch bewohnt. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne einzeln und persönlich. Sollten Sie parallel eine Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 1'350'000.–
233m² Wohnfläche
Rietstrasse 2, 9472 Grabs

Zweifamilienhaus

LAGE • ruhige Lage, nördlich angrenzend an Landwirtschaftszone • schöne, unverbaubare Aussicht • sehr gute Besonnung [ideal für die thermischen Sonnenkollektoren] • optimale Erschliessung ohne nennenswerten Durchgangsverkehr • ländlich und doch gute Anbindung an urbane Zentren wie z.B. Buchs ZWEIFAMILIENHAUS • ehemaliges Stickereilokal aus dem Jahr 1907 • stilgetreu und unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte zwischen 1998 und 2018 umgebaut • Umschwung mit Garten und Pergola • gute hausinterne Infrastrukturen wie Werkstatt und Naturkeller • zwei Aussenparkplätze • praktisches Wohn-Konzept mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche auf einer Etage und einer 6-Zimmer Wohnung mit Wohnküche auf zwei Etagen • angenehmes Raumklima im ganzen Gebäude • vielseitig nutzbare Nebenräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-
1 / 13
  • Garage
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
CHF 1'090'000.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Staatsstrasse 13, 9470 Werdenberg

Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Ländliche, idyllische Wohnlage • Gute Besonnung • Schönste, unverbaubare Aussicht ins Grüne • Gute ÖV- und Individualverkehrsanbindung • Kurze Distanzen zu Infrastruktur, Einkauf und Dienstleistungen im benachbarten Buchs • Unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zum Werdenbergersee DOPPELEINFAMILIENHAUS • Neuwertiges Doppeleinfamilienhaus mit guter Bauqualität • Moderne, hochwertige Innenausbauten • Grosser Umschwung mit gedecktem und ungedecktem Sitzplatz und viel Rasenfläche • Geräumige Garage mit Werkstatt und Platz für Fahrräder • Vorplatz | Abstellplatz vor Garage • Zeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei Wohnetagen • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten • Gute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes Wohngefühl • Praktische Nebenräume im Ober- und Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Garage
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 550'000.–
5 Zimmer139m² Wohnfläche
Dorfstrasse 13, 9476 Fontnas

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
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1 / 12
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
CHF 790'000.–
3.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Städtli 49, 9470 Werdenberg

Einfamilienhaus

LAGE • Begehrter Standort inmitten des historischen, sehenswerten Städtchen Werdenberg • Unmittelbare Nähe zum Werdenbergersee • Gute Besonnung • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar • Erschlossen über Nachbarsgrundstück [mittels Fuss-und Fahrwegrecht] EINFAMILIENHAUS • Fachmännisch renoviertes Einfamilienhaus • Solide Grundbausubstanz • Gefälliges, gepflegtes Gesamterscheinungsbild • Weitläufiger Umschwung-Gartenbereich mit Pavillon und vielseitigen Grünflächen • Ein Aussenabstellplatz • Adäquate Wohnnutzfläche • Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Wohngeschossen • Angenehme Raumhöhen • Stilvolle, zeitgemässe Innenbereiche • Herkömmliches Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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1 / 11
  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +3
CHF 1'300'000.–
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Hofstrasse 875, 9475 Sevelen SG

Neubauprojekt Doppeleinfamilienhaus [Totalrenovation]

LAGE • idyllische, absolut ruhige Wohnlage ausserhalb des Siedlungsgebietes • Leicht erhöhter Standort in naturnaher Umgebung • Attraktiver Blick ins Grüne • Angenehme Naturkulisse mit hörbarem Wasserfall in der Nähe • Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur • Örtliche Infrastrukturen im Dorf Sevelen in ca. 2.5 km entfernt • Grosszügiger Umschwung für Gartenliebhaber • Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen DOPPELEINFAMILIENHAUS • Ein Zuhause mit Geschichte, sorgfältig erneuert und in die Zukunft geführt • Harmonische Verbindung von bestehendem Wohnhaus und neuem Anbau • Natürliche Materialien wie Holz, Eichenparkett und mineralische Oberflächen prägen den Charakter • Helle Wohnräume mit sichtbarer Holzstruktur und warmer Atmosphäre • Durchdachte Architektur mit viel Bezug zur Umgebung und zum Grünraum • Moderne Energieerzeugung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe und PV-Indachanlage auf Garage • Separates Garagengebäude mit Abstellraum und zusätzlichem Aussenparkplatz • Grosszügige Umgebung mit Sitzplatz sowie vielseitigen Grünflächen • Offene Raumgestaltung mit fliessendem Übergang zwischen Wohn- und Essbereich • Angenehme bis grosszügige Raumhöhen, teils mit Überhöhen • Grossformatige Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl • Hochwertiger, fertig geölter Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen • Sichtbare Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note • Bodentiefe Fensternischen sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und Sitzgelegenheiten im Wohnzimmer • Stilvoll ausgestattete Badezimmer mit grossformatigen Keramikplatten • Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges Wohnambiente im gesamten Wohnbereich • Innenausbau individuell bestimmbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
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1 / 11
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
CHF 1'900'000.–
5.5 Zimmer141m² Wohnfläche
Erlenberg 275, 9473 Gams

Neubauprojekt Einfamilienhaus

LAGE • Absolut ruhige, idyllische Hanglage ausserhalb des Siedlungsgebietes • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität • Viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft • Unverbaubarer Panoramablick auf die Bergwelt und das Rheintal • Sonnige Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag • Zufahrt über gut ausgebaute Erschliessungsstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] • Infrastrukturen in mittleren Entfernungen vorhanden EINFAMILIENHAUS • Grossvolumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit stattlichen Haupt- und Nebennutzflächen • Harmonisch eingebetteter Ersatzneubau in stilgerechter Architektur • Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden • Hochwertige, nachhaltige Bauqualität in Holzrahmenbauweise • Langlebige Gebäudehülle [Fassaden aus naturbelassenen Fichtenschindeln und Holz-Leistenschirm, Doppeldach mit Biberschwanzziegeln etc.] • Moderne Energieerzeugung mit stattlicher Indach-Photovoltaikanlage und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe • Offene, durchdachte Grundrissgestaltung mit teils beeindruckenden Raumhöhen • Helle, lichtdurchflutete Räume dank grossformatigen Fenster • Dachfenster für zusätzlichen Tageslichteinfall • Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges, behagliches Wohnambiente • Innenausbau teilweise individuell nach persönlichen Wünschen gestaltbar • Geräumige Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor, Lichtband und internem Zugang • Grosszügige, gedeckte Loggia als geschützter Aussenraum und harmonischer Erweiterung des Hauptwohnbereichs • Grosser, vielseitig begrünter Umschwung mit Brunnen, Vorplatz, Verkehrsflächen und zusätzlichen Aussenparkplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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Julian Fay

Julian Fay

1 / 15
Julian Fay

Julian Fay

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +5
CHF 535'000.–
2.5 Zimmer75m² Wohnfläche
9466 Sennwald

2.5 Zi-Wohnung mit Bergblick in Sennwald

Rheintal Lodge - 2.5 Zi-Wohnung mit Bergblick in Sennwald Im Sommer beginnt der Tag auf dem grosszügigen, überdachten Balkon der Rheintal Lodge mit einem Kaffee und dem Blick ins Rheintal und auf die Liechtensteiner Berge. Auf 62 m² bietet sie Singles und Paaren einen offenen Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden und ein separates Schlafzimmer als ruhigen Rückzugsort.Bodennahe Fenster bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die offene Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten liegt direkt neben dem Essbereich. Holzparkett verleiht den Räumen Wärme, während Einbauschränke und ein separater Garderobenbereich Platz für die Dinge des Alltags schaffen.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne mit Glas-Duschabtrennung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift bis auf die Wohnetage. Das erleichtert den Alltag mit Einkäufen und ist auch mit Blick aufs Wohnen im Alter ein Vorteil.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Heller Wohn- und Essbereich mit bodennahen Fenstern • Tageslichtbad mit Badewanne und Glas-Duschabtrennung • Bequemer Lift ab Tiefgarage bis zur Wohnetage • Grosszügiger, überdachter Balkon • Neuwertiger Zustand • Praktische Einbauschränke • Separater Garderobenbereich • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Dreifach verglaste Fenster • 2x Tiefgaragenplätze für CHF 75'000 exkl. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft überzeugen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +5
Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 13
Margherita Janos

Margherita Janos

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
CHF 950'000.–
5 Zimmer140m² Wohnfläche
9470 Buchs SG

Heute investieren, morgen Wohnträume verwirklichen

Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie im Zentrum, die sich ideal für Investoren eignet. Das Einfamilienhaus wird unter der Bedingung veräussert, dass die derzeitigen Eigentümer - mittlerweile im Pensionsalter - als feste Mieter darin wohnen bleiben und das Haus weiterhin in vollen Zügen geniessen können. So sind sichere und langfristige Mieteinnahmen garantiert.Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten WG2-Zone auf einem grosszügigen Grundstück von 491m² in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. In nur fünf Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, in rund zehn Minuten den SBB-Bahnhof, die Berufsschule sowie die Hochschule.Das Haus wurde ursprünglich vor 1900 erbaut und seither laufend gepflegt und modernisiert. Die Raumhöhe beträgt in weiten Teilen ca. 1,70m, was den ursprünglichen Bauweisen jener Zeit entspricht. Der bauliche Zustand ist gut: vom Boden bis unter das Dach sowie an den Fenstern wurden alle Flächen frisch gestrichen. Darüber hinaus ist die Immobilie ausbaufähig und eröffnet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial.Das Haus ist vorteilhaft erhalten und technisch ausgestattet: 2022 wurde die Fernheizung inklusive Boiler, Wärmeaustauscher und Pumpen umfassend modernisiert. Regenwasser vom Dach wird in 300-Liter-Behältern gesammelt, wodurch sich die Wasserrechnung um rund 20?% reduziert. Ergänzt wird das Angebot durch einen 2 × 13?m grossen Schopf, der grosszügigen Stauraum bietet.Besonders reizvoll ist der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Beerensträuchern, der zum Geniessen einlädt. Mehrere Sitzplätze bieten zu jeder Tageszeit entspannte Rückzugsorte. Abgerundet wird das Angebot durch eine separat stehende Garage mit vorgelagertem Abstellplatz.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosses Grundstück mit 491m² im Zentrum • Lage in begehrter WG2-Zone • Ausbaufähig mit zusätzlichem Potenzial • Laufend renoviert • Stabile und sichere Mieteinnahmen durch langfristigen Mieter • Liebevoll angelegter Garten • Separat stehende Garage, Abstellplatz davor • Grosszügiger Schopf als zusätzlicher Stauraum Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht auf die Berge
  • +4
1 / 6
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
CHF 1'150'000.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Flurweg, 9470 Buchs

Neubauprojekt "Im Sinda" | Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Gut erschlossene Wohnlage in Räfis [Politische Gemeinde Buchs SG] • Ruhige und naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Bushaltestelle in fünf Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der näheren Umgebung • Hervorragende Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A13 • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Attraktive Lage zwischen Natur, Wohnen und urbaner Infrastruktur GESAMTÜBERBAUUNG • Teil eines nachhaltigen Neubauprojekts mit Gemeinschaftsflächen und zumietbaren Räumen • Harmonisch abgestimmtes Gesamtkonzept • Kombination aus Massiv- und hochwertiger Holzbauweise • Einheitliches Material- und Farbkonzept für das äussere Erscheinungsbild • Durchdachte und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort • Naturnah gestaltete Umgebung mit Begrünung • Gemeinschaftlich genutzte Grundwasserwärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung DOPPELEINFAMILIENHÄUSER • 5.5- bzw. 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser • Durchdachte Grundrisse mit individuell nutzbaren Wohn- und Nebenräumen • Innenwände als hochwertige Holz-Elementwände • Decken und Dächer aus Brettsichtholz • Holzmetallfenster und 3-fach-Isolierverglasung • Private Sitzplätze und Terrassen [Haus 1A | Haus 2A] • Eigener Carport in Holzbauweise • Zusätzlicher Schopf als praktischer Stauraum • Garderobenschrank im Erdgeschoss • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume • Elektrische Rollläden als komfortabler Sonnenschutz INNENAUSBAUTEN • Individuelle Einbauküche • Feinsteinzeugplatten in Küche, Bad/WC und Dusche/WC • Bodenebene Dusche mit Ablaufrinne und fixer Glastrennwand • Emaillierte Badewanne sowie keramische Waschtische und WCs • Eingefärbte, geschliffene und versiegelte Anhydrit-Unterlagsböden • Holzmetallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Hochwertige Holz-Innentüren und integrierte Vorhangschienen • Komfortable Bodenheizung mit individueller Raumregulierung und Freecooling-Funktion • Moderne Elektroinstallationen mit Home-Wiring-System und Leerverrohrungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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