In posizione centralissima e strategica, nel tranquillo quartiere di San Giovanni, proponiamo in affitto elegante attico mansardato di 3.5 locali completamente arredato, situato in palazzina storica ristrutturata integralmente nel 2025.

Lappartamento (129 m²) si distingue per ampi spazi, finiture di qualità, aria condizionata e splendida vista aperta sui tre castelli di Bellinzona (UNESCO) e sulle montagne.

A soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria collegamenti diretti per Lugano e Zurigo.

Caratteristiche principali:

- Ultimo piano mansardato
- Completamente arredato
- Zona living open space di 73 m²
- Cucina moderna con isola
- Doppio forno
- Piano cottura a induzione
- 2 bagni con doccia
- Lavasciuga privata
- Armadi a muro
- Locale deposito di 18 m²
- Aria condizionata
- Ascensore (al mezzo piano)
- Vista aperta panoramica

Distribuzione interna:
- Zona giorno (73 m²)
Ampio soggiorno con due divani, zona pranzo con tavolo in vetro, cucina a vista con isola attrezzata e sgabelli.

- Camera matrimoniale (ca. 20 m²)
Letto 160x200 cm, armadi (3 ml), scrivania.

- Camera/studio (ca. 16 m²)
Letto 120x200 cm, armadio (3 ml), scrivania.

- 2 bagni
Entrambi con doccia, lavabo e WC (uno con bidet).

Posizione ideale:
- Posizione centrale ma tranquilla
- 3 minuti a piedi dalla stazione
- 500 m dal centro storico
- Vicino a castelli medievali e aree verdi
- Negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze
- Perfetto per pendolari verso Lugano e Zurigo

ANIMALI NON AMMESSI

Condizioni:
Pigione: CHF 2350.
Acconto spese: CHF 500.
Posto auto: CHF 120.

Disponibile da aprile
Animali non ammessi

Per informazioni e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Ebuyhouse