AUSCHLIESSLICH

Das Chalet liegt im Herzen des Dorfes Chermignon-d'en-Haut und überzeugt mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre.

In perfektem Zustand, bietet dieses Chalet einen warmen und einladenden Lebensraum, ideal für eine Familie oder für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.

Südlich ausgerichtet, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit. Von dem Balkon oder den Fenstern aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Alpengipfel genießen.

Dieser einzigartige Ort bezaubert sowohl durch seine allgegenwärtige Helligkeit als auch durch das Gefühl der Flucht, das er bietet. Ein wahrer Friedenshort, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein seltenes Lebensgefühl zu bieten, zwischen zeitgenössischem Komfort und authentischem Charme.

Die Aufteilung dieses Hauses auf 3 Ebenen umfasst:

Erdgeschoss:

• Eingang
• Toilette für Besucher
• Kitchenette (Backofen, Kühlschrank, 2 Cerankochfelder)
• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon mit atemberaubender Aussicht.
  Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses und bietet eine Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge, ohne visuelle oder akustische Störungen. Diese idyllische Umgebung, umgeben von Dorfhäusern, lädt zum Contemplieren und zur Besinnung ein.

Im Obergeschoss:

• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon

Im Untergeschoss: eine überraschende Entdeckung

• Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, entdecken Sie einen gemütlich eingerichteten Raum. Hier finden Sie einen Carnotzet mit geschlossener Küche und einem angrenzenden Esszimmer, einen Kamin sowie einen Pizzaofen.
• Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Doppelzimmern, hell und komfortabel, sowie einem dritten Doppelzimmer mit direktem Zugang zur 100 m2 großen Terrasse und zum Garten, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll auszunutzen.
• Esta Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
• Ein großer Technikraum mit Waschküche, Boiler, Heizung und Stauräumen.
• Ein Geschoss mit großzügigen Räumen, sowohl praktisch als auch angenehm zu bewohnen, was eine echte Mehrwert zur Immobilie darstellt.

Die Außenbereiche:

• Ein geräumiger Garten von 100 m2
• 2 Außenparkplätze

Die Vorteile, ein Dorfhaus zu besitzen:

• Typische Dorfatmosphäre: Ruhe, Gemütlichkeit, lebendige Traditionen.
• Lokale Architektur mit rustischem Charme: sichtbare Balken, Natursteine.
• Direkter Zugang zu den Annehmlichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Verkehrsmittel, Restaurants, Raiffeisen, BCV und Bankautomat.
• Leichte Integration in eine geschlossene und generationenübergreifende Gemeinschaft.
• Teilnahme an Dorffesten, lokalen Märkten und kulturellen Veranstaltungen.
• Ein solches Anwesen hat einen emotionalen und kulturellen Wert, da es von Geschichte durchdrungen ist.
• In unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wanderwegen und Skistationen wie Crans-Montana.
• Luftqualität, Ruhe und Blick auf die Alpen.
• Alles ist ebenerdig zugänglich, ohne ansteigende Wege.

Entfernung:

• Ein Tankstellenshop der Alpen sowie ein Edelweiss-Markt ermöglichen es, die täglichen Bedürfnisse leicht zu befriedigen.
• In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie Sierre, den Autobahnzubringer oder die bekannten Skistationen von Crans-Montana, was einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten und...