• office building, multiple windows, 7 floors, car parked in front, stairs leading to entrance
  • Office building with many windows, grey walls, two levels, logo on the wall
  • Aerial view of a hospital complex with multiple buildings, including a central structure under construction, visible solar panels on some rooftops, and an active crane. Surrounding the hospital, there are streets, roads, and parked vehicles. In the distan
  • reception area with two counters, microphones, yellow underlighting, sign that reads 'ANMELDUNG', glass wall, door, sliding glass door, outdoor plant
  • Long hallway, white walls, gray floor, black cabinets, metal storage trunk, green plant, two red paintings, metal lights, ceiling lights
  • A white-themed kitchen, granite countertops, integrated dishwasher, built-in microwave and coffee machine, refrigerator, white cabinets
  • A corridor with white walls, gray carpeting, black cabinets, office equipment, and emergency signs.
  • white exterior door with glass panel, silver handle, digital lock and keyhole
  • Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen (9)
  • Empty hallway with glass doors, carpet floor, tiled walls
  • Long hallway with blue carpet, white walls, fire extinguisher, two sinks, black storage units, fire alarm sign, orange paintings
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"Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen"

Miete /m2/Jahr
CHF 265.–
Zimmer
5
Nutzfläche
2'650 m2

Standort

Gerliswilstrasse 17, 6020 Emmenbrücke

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Schule

    4 min.Krauer

  • Apotheke

    4 min.Sonnen Apotheke AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Haldenring

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 240.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 25.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 265.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
2650 m2
Nutzfläche:
2650 m2
Mindestnutzfläche:
530 m2
Kubatur:
7950 m3
Raumhöhe:
3 m
Max. Bodenbelastung:
300 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Im Sommer 2026 wird unsere Mieterin RAV (Regionales Arbeitsvermittlungszentrum) wegziehen. In diesem Zusammenhang werden die Mietflächen vom 2. Obergeschoss bis und mit 6. Obergeschoss im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke frei. Bis Ende 2026 werden wir bauliche Eingriffe am Gebäude vornehmen.

Anfangs 2027 werden Flächen à 530 m2 pro Etage (2. - 6. OG) für neue Mietinteressenten bezugsbereit sein. Die Mindestmietfläche beträgt eine Etage (530 m2), alle 5 Etagen umfassen 2'650 m2.

Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter schafft eine starke Identität. Die Viscosistadt ist durch ihre kreative Ausstrahlung in einem industriellen Umfeld für verschiedenste Branchen attraktiv.

Die Mietflächen an der Gerliswilstrasse 17 sind sehr zentral gelegen und der Mieterschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort.

Unsere Mietangebote finden Sie unter

www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag

Packen Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

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Besichtigung

Guten Tag, ich interessiere mich für die 2'650 m2 Mietfläche im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Anbieter

Viscosistadt AG
Viscosistadt AG
Fadenstrasse 20
6020Emmenbrücke

Kontakt

Michael Brunner

+41414147382
+41414147382
Inseratenummer
4002994427
Objekt-Ref.
A.730.e3snq.pctk1

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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