• Open living space with dining table, chairs, sofa, coffee table, green beanbag chair, lamp, carpet, bookshelf, open kitchen with oven, stove, sink
  • Dining and living room with modern furniture and glass windows
  • 3.5-Zimmerwohnung EG mit sonnigem, gedeckten  Sitzplatz im Rodacher (3)
  • Multiple apartments with solar panels, grass and concrete roads, houses in the distance
  • A modern residential building with solar panels on the roof and multiple balconies. The building is composed of multiple stories with several apartments. There is a pathway in front of the building.
  • 2 story white apartment building, gray roof, fenced parking area, a common green area on top, car entering the driveway
  • Raised ground floor, kitchen with yellow cabinets, bathroom with bathtub, modern fixtures, attic accessible by stairs
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"3.5-Zimmerwohnung EG mit sonnigem, gedeckten Sitzplatz im Rodacher"

Kaufpreis
CHF 570'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Standort

Rodacher, 3415 Hasle b. Burgdorf

Wegzeit

Neu
  • 32 min.Station: Hasle-Rüegsau

Umgebungsinformationen

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 570'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
100 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

3.5-Zimmerwohnung im EG Haus A

Der Baustart für diese tolle Wohnung ist erfolgt. Sie können aber noch selbst über den Innenausbau Ihrer Wohnung bestimmen. Was Sie alles erwartet:

  • hochwertiger Innenausbau

  • durchdachtes Energiekonzept

  • Wohnfläche: 82.5 m2 / Bruttogeschossfläche: 100.1 m2

  • Garten: 96.4 m2 / Keller 16.6 m2

  • 1 grosszügige Nasszelle mit Dusche

  • gut ausgestattete Küche

  • praktisches Reduit

  • grosser, gedeckter Sitzplatz mit Garten

  • eigener Keller mit WM/T und Lavabo

  • allg. Keller zum Trocknen mit Secomat

  • allg. Veloraum - grosser, grüner Umschwung

  • Einstellhalle

Hier im Rodacher entsteht eine kleine Oase im Grünen mit 15 individuellen Eigentumswohnungen (2 MFH) und einer Einstallhalle. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt nicht nur für Umweltbewusstsein, sondern auch für ein behagliches Zuhause. Schulen und Kindergarten wie auch die Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Hasle-Rüegsau haben Sie mehrmals stündlich eine Verbindung nach Bern, Burgdorf, Sumiswald, Langnau oder Thun.

In der Einstellhalle gibt es 26 Parkplätze von unterschiedlicher Grösse und z.T. sogar mit Reduit. Die Preise pro Platz starten bei CHF 37'500 und können dazu erworben werden.

6 Wohnungen verkauft

2 Wohnungen reserviert

Weitere Infos finden Sie auch auf: www.rodacher.ch oder unter der Telefonnummer: 079 357 70 62

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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GS Immoservice
Kirchbergstrasse 215
3400Burgdorf

Kontakt

Gabriela Scheidegger

Inseratenummer
4003005172
Objekt-Ref.
9orqg.9litc

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