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"Im Herzen der Altstadt von Martigny, sehr schönes Familienhaus, voller Charme mit 5.5 Zimmern, ideal als Familienhaus oder Gasthaus."

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Nutzfläche
39 m2

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Standort

Rue du Bourg 77, 1920 Martigny

Wegzeit

  • 6 min.Station: Martigny-Croix

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.École du Bourg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Place St-Michel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einzelhandel
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
185 m2
Nutzfläche:
39 m2
Grundstücksfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1912

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV - MARTIGNY-BOURG - EIN HAUS, DAS MEHR ALS EINE GESCHICHTE ZU ERZÄHLEN HAT?

Es gibt Häuser, die man für ihre Quadratmeter kauft.

Und dann gibt es solche, in die man eintritt und bereits beginnt, sein Leben vorzustellen.

Mitten im Herzen der Altstadt von Martigny hat dieses wunderschöne Haus mit Charakter aus dem Jahr 1912 seine ganze Seele bewahrt: sichtbare Steine, Balken, alte Fliesen, schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre.

  • 233 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen
  • 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Gemütliche Küche mit hellem Wintergarten
  • Schöne Wohnbereiche
  • Unabhängiges Studio im Dachgeschoss
  • Keller und zahlreiche Stauräume
  • Haus zwischen 2000 und 2023 renoviert und instand gehalten
  • Möglichkeit, den Betrieb eines Gasthauses fortzuführen

Und was ist mit dem Studio?

Vielleicht ist es das kleine Detail, das eine große Differenz ausmacht?

Unabhängig kann es vermietet und ein interessantes Zusatzeinkommen generieren, das zur Deckung der Kosten und Instandhaltung des Objekts beiträgt.

Oder es kann zu einer Wohnung für einen Angehörigen, einem Büro oder einem beruflichen Raum werden.

Kurz gesagt, dieses Haus kann mehrere Leben haben. Und das Studio kann sogar dazu beitragen, das seine zu finanzieren.

Sie träumen von einem großen Familienhaus, einer Residenz mit zusätzlicher Aktivität oder einem Projekt mit Renditepotenzial, dieses Objekt verdient wirklich einen Besuch.

Martigny-Bourg - Altstadt
Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Einrichtungen in der Nähe
Öffentliche Parkplätze nur wenige Schritte entfernt
Schneller Autobahnzugang

Und gute Nachricht: Das Haus kann möbliert oder unmöbliert zum gleichen Preis verkauft werden.

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und vor allem einer Seele.

Sie möchten seine Geschichte entdecken? Kontaktieren Sie mich, um die Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Jede Tür öffnet eine neue Geschichte. Und wenn diese Ihre wäre?

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anita Tissot

Anbieter

Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl
Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl
Rue des Artifices 3
1920Martigny
Inseratenummer
4003009873
Objekt-Ref.
263314a5-0d6b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl
Anbieter
Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl

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