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"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon - nur wenige Schritte vom Bahnhof"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Standort

Wagenhauserstrasse 13, 8260 Stein am Rhein

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Stein am Rhein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg

  • Apotheke

    7 min.Zum Mohrenkönig

  • Schule

    9 min.Primarschule/Kindergarten Schanz

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Stein am Rhein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Helles und grosszügiges Zuhause zum Wohlfühlen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von 132 m², einen durchdachten Grundriss sowie einen sehr gepflegten Zustand.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet zusammen mit dem offenen Essbereich und der hochwertigen Küche das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer: eines mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit Badewanne, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die Whirlpool-Badewanne, die zusätzlichen Komfort bietet.

Der grosszügige Balkon mit 22 m², teilweise überdacht, lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.

Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, in welchem Schuhe, Taschen, Mäntel und vieles mehr bequem Ihren Platz finden.

Praktische Nebenräume wie ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie integrierten Einbauschränken bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Veloraum.

Im Verkaufspreis inbegriffen sind der Keller sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Auf Wunsch kann ein zweiter Einstellplatz dazu erworben werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Götz Immobilien-Treuhand GmbH
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Mühlenstrasse 10
8260Stein am Rhein

Kontakt

Lukas Götz

0527411441
0527411441
Inseratenummer
4003016679
Objekt-Ref.
8e4c4b8f-22de-11f1-89d7-069ae14c7a06

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