23 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Stein

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CHF1’100’000.–103m23Zi

Auf Anfrage, 8263 Buch SH

Ökologisch gebautes Wohlfühlhaus in bester Bauqualität und hervorragender Energiebilanz.Ideal für Paare, Singles und kleine Familien mit 1 Kind.Perfekt geeignet für Naturliebhaber, Sportler, Tierfreunde...Schöner grosser, liebevoll gepflegter Garten, Raum für Kreativität & Ideen...Dieser Wohnbungalow ist offen gestaltet, sehr hell und freundlich mit bester Wohnqualität für den gehobenen Anspruch.Breite Türen und hindernisfreie Übergänge garantieren sorgloses Wohnen auch im Alter.Die effiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung können Sie im Hochsommer auch für die Kühlung verwenden.An kühleren Tagen verzaubert Ihnen der heimelige Schwedenofen die Abende.Die offene Holzbalkendecke, geflieste Böden und bodentiefe Fenster im Wohnbereich sind nur einige der liebenswerten Details, die dieses Landhaus ausmachen.Das Untergeschoss ist ebenfalls sehr offen gehalten. Es gibt einen 54 qm grossen Wellnessbereich, der mit Sauna, Eckbadewanne und Wandkamin ausgestattet ist.Diese Fläche verfügt über Fussbodenheizung und bietet volle Wohnqualität. Mit wenig Aufwand lässt sich viel gestalten, diverse Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, Wohnen/ Schlafen/ Arbeiten/ Wellness/ Sport. Oder eine Kombination von allem. Freischaffende, Selbständige, Künstler und Kreative finden hier Raum für Ideen.Angrenzend hat es den Wirtschaftsraum mit Heizung/Waschen und einen Kellerraum.Ein Haus mit vielen Facetten und grossem Potential.Für Ihre Fahrzeuge haben Sie eine grosse Doppelgarage, davor 2 ungedeckte Stellplätze und zusätzlich einen Standplatz für ein Wohnmobil/Boot.Es hat viel Platz. Hier auf dem Land.Wann dürfen wir Sie in dieser grünen Oase begrüssen?

CHF630’000.–106m23.5Zi

Oberdorfstrasse, 8261 Hemishofen

Ihre Loggia, Ihre Aussicht, Ihr Zuhause.Das Neubauprojekt WOLKESTEI lässt keine Wünsche offen und erfüllt Ihnen Ihre Wohnträume. Die Eigentumswohnungen präsentieren sich mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung und hellen Wohnräumen. Das Mehrfamilienhaus, welches sich über eine klare Architektur mit einer nachhaltigen Holzfassade perfekt in die naturnahe Lage einfügt, befindet sich an ruhiger und idyllischer Wohnlage.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen mit individuellen und gut durchdachten Grundrissen. In der überdachten Loggia lässt es sich gut entspannen und die Ruhe geniessen. Viel Wohnkomfort und und grosszügige Wohnflächen erwartet Sie. Alle Wohnungen sind mit zwei Nasszellen und einer offenen Küche mit Kücheninsel ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift sowie eine Tiefgarage. Mehr über das Projekt erfahren Sie hier: www.wolkestei.ch

CHF760’000.–122m24.5Zi

Oberdorfstrasse, 8261 Hemishofen

Ihr stilvolles Zuhause in RheinnäheDas Neubauprojekt WOLKESTEI lässt keine Wünsche offen und erfüllt Ihnen Ihre Wohnträume. Die Eigentumswohnungen präsentieren sich mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung und hellen Wohnräumen. Das Mehrfamilienhaus, welches sich über eine klare Architektur mit einer nachhaltigen Holzfassade perfekt in die naturnahe Lage einfügt, befindet sich an ruhiger und idyllischer Wohnlage.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen mit individuellen und gut durchdachten Grundrissen. In der überdachten Loggia lässt es sich gut entspannen und die Ruhe geniessen. Viel Wohnkomfort und und grosszügige Wohnflächen erwartet Sie. Alle Wohnungen sind mit zwei Nasszellen und einer offenen Küche mit Kücheninsel ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift sowie eine Tiefgarage. Mehr über das Projekt erfahren Sie hier: www.wolkestei.ch

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CHF925’000.–162m24.5Zi

8261 Hemishofen

"Rheinwies" einzigartige Wohnidylle: + herrliche Lage am Rhein + ruhige und familienfreundliche Lage + angrenzend der Landwirtschaftszone + Weitsicht + flexible Grundrissgestaltung + Wärmepumpe (ökologisch und kostengünstig) + lichtdurchflutetes Raumkonzept + schöne Sicht ins Grüne + ö.V 5 Gehminuten entfernt GOLDRICHTIG für Familien die gerne idyllisch Wohnen möchten!Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Pluspunkte auf einen Blick: FENSTER: + Dreifachverglaste Isolierverglasung + Öffnungsmöglichkeiten nach Grundrissplan + Eine Hebe-Schiebe-Fensterfront pro Einfamilienhaus im Erdgeschoss. + Einbruchhemmende Fensterbeschläge + Vorhangschienen in Gipsglattputzdecke möglich AUSSENBEREICH: + Sonnenschutz bei allen Fenstern mit Lamellenstoren + Integration in Haus- bzw. Wohnungselektrik möglich + Befestigung und Elektrifizierung für eine Knickarmmarkise an allen Sitzplätzen vorbereitet + Integration der Knickarmmarkise in Haus- bzgl. Wohnungselektrik möglich, Kombination mit Wind- und Sonnenwächtern möglich + Eine Photovoltaikanlage kann vorbereitet oder mit dem Bau ausgeführt werden ELEKTROANLAGEN: + Je eine Deckenlampenstelle in den Zimmern, im Wohnbereich, Essbereich und in den Nebenräumen + Einbauleuchten im Entree- und Korridorbereich, in den Nassräumen und im Küchenbereich + Eine Aussenleuchte an allen Sitzplätzen sowie an allen Eingängen + In jedem Zimmer zwei Dreifachsteckdosen und eine Schalter-Steckdosen-Kombination + Im Küchenbereich eine Dreifachsteckdose sowie Elektroanschlüsse für die Küchenapparate + Eine Aussensteckdose an allen Sitzplätzen + Video-Gegensprechanlage je Mehrfamilienhaus + Alarmanlage in verschiedenen Ausbaustufen möglich + Individualisierte Hauselektrik und Digitalisierung (SmartHome) möglich KÜCHEN: + Im Kaufpreis enthalten sind die Markenküchen gemäss detaillierten Küchenplänen und Beschrieben inkl. der Elektrogeräte + Die Apparate können individuell bemustert werden. BODENBELÄGE: + Nach Käuferauswahl Verlegt in allen Räumen + Budget CHF 120 pro m2 inkl. Sockelleisten, MwSt. und allen Nebenarbeiten + Aufwändige Platten, Verlegearten, Dekore möglich KERAMISCHE WANDBELÄGE: + Nach Käuferauswahl Verlegt in allen Nasszellen gem. separatem Nasszellenplan im SpritzwasserbereichBitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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CHF780’000.–162m26.5Zi

Judebömmlistrasse 599, 8262 Ramsen

Die vier massiv gebauten Reiheneinfamilienhäuser mit Carport entstehen am Wendehammer der Judebömmlistrasse und sind Teil eines ruhigen Wohnquartiers in der Dorfmitte gegenüber Post, Bank, Schulen und Bushaltestelle. In Massivbauweise mit Backsteinmauern, armierten Betondecken und Betonbodenplatte im Untergeschoss sind die Reiheneinfamilienhäuser klassisch und werterhaltend ausgeführt. Im Vergleich zum Holzbau ist die Massivbauweise mit grossen Vorteilen verbunden. Insbesondere die Lärmimmissionen innerhalb der Gebäude, aber auch die Lärmentwicklung von aussen, werden durch die Massivbauweise optimal absorbiert. Die Reiheneinfamilienhäuser sind alle mit identischer Anordnung konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Wohnen, Essen, Küche, separates WC. Im Süden entsteht ein gedeckter grosser Sitzplatz vor dem Wohnen und im Norden ist jeweils neben dem Zugang die aussen aufgestellte Luftwasser-Wärmepumpe platziert. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich grosse Zimmer mit einem breiten Balkon nach Süden ausgerichtet und einem Badezimmer mit DU/WC, Badewanne, Lavabo. Im Dachgeschoss befindet sich das vierte Zimmer mit grossen Dachfenstern und sep. Du/WC mit Lavabo, Toilette und Duschen-Tasse. Das Treppenhaus mit einem Dachfenster resp. Fassadenfenster wird im Dachgeschoss ebenfalls gut belichtet. Im Untergeschoss besteht genügend Raum für ein 5. Zimmer. Daneben befinden sich Keller, Waschen und Installationsraum. Die Aufteilung ist wählbar. Die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind mit massiv gebauten armierten Betontreppen verbunden, mit dem grossen Vorteil, dass keine intern störenden Geräusche entstehen können. Sämtliche Wohnräume sind optimal zu möblieren mit langen Stellflächen entlang den Wänden.

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CHF790’000.–118m24.5Zi

Unterdorf 111, 8262 Ramsen

Ein Haus um sich selbst zu verwirklichenDas Einfamilienhaus liegt im Unterdorf, einer ruhigen Seitenstrasse in der Gemeinde Ramsen. Die verkehrsberuhigte Lage eignet sich ideal für Familien. Genauso wie dieses spannende Haus. Innen sorgfältig umgebaut und liebevoll gepflegt, bietet es einerseits Platz um zu Wohnen und in der Werkstatt zu arbeiten, andererseits kann das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden.Ob nun mit einer weiteren Wohneinheit oder im Zusammenschluss mit den bestehenden Wohnräumen ist Ihren Bedürfnissen und Ihrer Individualität überlassen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt (das Mobiliar kann teilweise übernommen werden). Zudem ist hier ein grosses Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und viel Platz sowie das angeschlossene Elternschlafzimmer gelegen. Schöne Natursteinwände und charmante Ausbaudetails zeugen von der liebevollen pflege, welches dieses Haus erfahren durfte.Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit zusätzlicher Nasszelle (WC/DU).Im 1. Obergeschoss sind eben der Küche ein grosser Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und eine Toilette vorhanden. Zudem findet sich hier noch ein riesiger Stauraum oder die Möglichkeit weiteren Wohnraum auszubauen.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch durch die Wohnräume erschlossen und kann in zusätzlich Zimmer oder gar einer separaten Wohnung ausgebaut werden.Das Haus ist etwa zur Hälfte mit einem Natursteinkeller unterkellert. Eine riesige Garage rundet dieses spannende Angebot ab.

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CHF790’000.–121m24.5Zi

Anker Wisli 712, 8262 Ramsen

Die wichtigsten Punkte im Überblick: • Eckhaus mit Garten, Sitzplatz • Massiv gebaut, mit optimaler Wärmedämmung • Grosszügige Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Autos • Volle Unterkellerung • Wärmepumpe Luft/Wasser (Bodenheizung)/Heizung wird separat abgerechnet • Balkon (Sitzplatzüberdachung) Beschreibung:An bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage (Distanz zum Schulhaus ca. 100 m) in Ramsen sind drei Reihen-Einfamilienhäuser entstanden. Das Eckhaus Haus mit der Nummer 712 begeistert durch seinen grosszügigen Wohnungsgrundriss und die hell gestalteten Wohn- und Schlafräume.Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingang, das Gäste-WC, die Küche und ein offener, grosszügiger Wohnbereich mit Essen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Vorraum (als Studio, Arbeitsecke). Das Dachgeschoss ist offen bis zum Giebel. Das Untergeschoss bietet, nebst dem Heizraum und der Waschküche, viel Stau-Raum und Möglichkeiten für Hobby und basteln.Momentan ist die Liegenschaft vermietet. Sie eignet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage. Ebenfalls kann eine Hypothek mit guten Konditionen (430'000/1.3%/bis 2034) dafür übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Da die Liegenschaft bewohnt ist, finden Besichtigungen nur mit entsprechendem Nachweis der Finanzierung statt.

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CHF887’000.–155m25.5Zi

Steigblickstrasse 647, 8262 Ramsen

Beim Betreten dieses Hauses spüren Sie es sofort: Dieses Haus hat Größe - es hat Präsenz - es hat dieses gewisse Flair. Sie leben hier auf zwei Etagen, die sich auf insgesamt rund 155 m² Wohnfläche verteilen. Das Haus wurde in Holzbauweise in einem nahhaltig, ökologischen MINERGIEStandard gebaut und ist nicht unterkellert.Einen grossen Beitrag zur Einzigartigkeit des Hauses leisten die Materialisierungen und die moderne Ausstattung, sodass ein interessantes Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum entstanden ist.Der Boden ist aus schönem Eichenholz-Parkett. Der Wohn- und Essbereich ist wirklich hell, die drei großen Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrassentür lässt sich weit aufschieben und vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Kulinarische Genüsse können in der grossen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten zubereitet werden. Von hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Sitzplatz. Im Reduit, welches gleich neben der Küche ist, finden Sie viel Platz für Vorräte. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Gäste-WC und ein Zimmer, welches auch einen direkten Zugang zum Sitzplatz hat und der Wasch- und Heizungsraum.Im Obergeschoss finden Sie eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer. Alle Zimmer sind sehr hell und gut geschnitten. Beim hinteren Zimmer geniessen Sie beim Verwachen einen atemberaubenden Blick in Richtung Wiesholzerberg. Von diesem Zimmer gelangen Sie auf die 20 m² grosse überdachte Terrasse. Hier können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen oder Ihr Frühstück geniessen. Unbedingt erwähnen muss man die sorgfältig gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen lauschigen Verweil-möglichkeiten. Die weite Fernsicht auf Wälder und Wiesen, lassen auch im Alltag Ferienstimmung aufkommen. Zum Haus gehören ein Aussenparkplatz, ein Carport und ein Schopf, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.Dieses Haus sucht ein Paar mit grossem Platzbedarf oder eine Familie mit gewissem Esprit, die schönes Wohnen innen wie auch attraktives Wohnen aussen geniessen möchte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

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CHF1’185’000.–345m213Zi

Bahnhofstrasse 57, 8262 Ramsen

BESCHREIBUNG Ramsen eingebettet zwischen Hegau und BodenseeRamsen liegt in einem Quertal, vom oberen Kantonsteil Schaffhausen, dem Bibertal. Zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden. Durch den Ort fliesst die Biber, welche unterhalb von Stein am Rhein in den Rhein mündet. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Ramsen besitzt ein reges Vereinsleben, was sich über das ganze Jahr in vielen Anlässen und Festivitäten äussert. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort.Die Lage des Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhauses an der Bahnhofstrasse besticht vorallem zur Nähe von Einkauf, Kindergarten, Schule, Freizeitanlagen und ÖV, die alle in Gehdistanz liegen. Die Liegenschaft wurde als Bauernhaus gebaut und zwischenzeitlich als Restaurant genutzt, bevor es zum Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.

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CHF1’185’000.–345m2

Bahnhofstrasse 57, 8262 Ramsen

Ramsen eingebettet zwischen Hegau und BodenseeRamsen liegt in einem Quertal, vom oberen Kantonsteil Schaffhausen, dem Bibertal. Zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden. Durch den Ort fliesst die Biber, welche unterhalb von Stein am Rhein in den Rhein mündet. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Ramsen besitzt ein reges Vereinsleben, was sich über das ganze Jahr in vielen Anlässen und Festivitäten äussert. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort.Die Lage des Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhauses an der Bahnhofstrasse besticht vorallem zur Nähe von Einkauf, Kindergarten, Schule, Freizeitanlagen und ÖV, die alle in Gehdistanz liegen. Die Liegenschaft wurde als Bauernhaus gebaut und zwischenzeitlich als Restaurant genutzt, bevor es zum Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.

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CHF2’750’000.–

8262 Ramsen

Der Landgasthof "zum Hirschen" hat eine lange Tradition und wurde 1982 durch bauliche Veränderungen zu einem gutbesuchten Gastrobetrieb erweitert. Heute umfasst die Liegenschaft neben ihrem grosszügigen Grundstück, ein Hotel mit 19 Zimmern und eine 3.5 Zimmer Wirtewohnung (DG) mit Balkon. Alle Räume sind hell und weisen einen zeitlosen Ausbaustandard aus.Highlights: • Gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungspotential • Grosszügiger Umschwung • Sehr ruhige und zentrale Lage • Individuelle und grosszügige Hotelzimmer • Gut unterhalten und stetig renoviert Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder für die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Reasco-TeamRamsen ist ländlich strukturiert und bietet für seine rund 1?500 Einwohner eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles in Kürze zu Fuss erreichbar. Schulen und Kindergärten bieten alle Ausbildungsmöglichkeiten bis zur Sekundarstufe. Auch das Vereinsleben bietet von der Frauengruppe über diverse Sportvereine, den Schützenverein bis hin zum Männerchor viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit aktiv zu engagieren. Ramsen ist durch das benachbarte Deutschland und die regionalen Busbetriebe verkehrstechnisch gut erschlossen. Im beliebten Bezirk Stein am Rhein zwischen Schaffhausen und dem Bodensee sind viele attraktive Ausflugsziele innert kürzester Zeit erreichbar.Folgende Distanzen zu grösseren Städten sind zu erwähnen: Schaffhausen 18 km, Winterthur 28 km, Zürich-Flughafen, 55 km, Frauenfeld 20 km, Singen (D) 15 km, Stuttgart (D) 165 km.

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Preis auf Anfrage149m25.5Zi

Hageläckerstrasse, 8262 Ramsen

Modernes Wohnen im GrünenSie sind noch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus im Grünen, dessen Wohnkomfort auch die höchsten Ansprüche erfüllt? Dann haben wir das passende Zuhause für Sie und Ihre Familie!Am Rande der Bauzone, an ruhiger Lage entstehen 4 Architektenhäuser, bei welchen Ihre Wünsche berücksichtigt werden.Die 5.5-Zimmer Häuser bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau: • grosszügiges Grundstück (ab 463 m2 pro Haus) • hochwertiger Innenausbau • cleverer Grundriss • traumhafter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche mit einer Kochinsel • separates Büro im Obergeschoss für Homeoffice • Zwei Sitzplätze mit Garten • Raumreserve im Dachgeschoss • vollständig unterkellert (Technikraum, Keller, Hobbyraum und Waschküche) • Doppelgarage • Wärmeerzeugung durch eine Wärmepumpe • Grenznah zu Deutschland Die idyllische Gemeinde Ramsen verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten. Ramsen und die umliegende Region bietet Familien sowie Natur- und Sportliebhabern unerschöpfliche Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete.Haben wie Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF400’000.–70m22.5Zi

Wagenhauserstrasse 30, 8260 Stein am Rhein

Die attraktive 2½-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Stock desMehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 70,7 m² ist über zwei Ebenen verteilt. Aufder ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, die im Jahr 2008 sanierte Küche, einWC mit Dusche die Ende 2010 erneuert wurde, sowie ein grosszügiger Wohnraum mitCheminée. Der Balkon bietet eine wunderbare Aussicht direkt zur Burg Hohenklingen und zur gegenüberliegenden Rheinseite. Der ganze Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Badezimmer mit schönen hellen Platten.Die GalerieAuf der Galerie befinden sich geräumige Einbauschränke. Hier lässt sich auch ideal ein Büro mit «Aussicht» einrichten.ObergeschossDirekt nach der Galerie gelangt man in den Schlafraum. Das Zimmer ist sehr hell und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet sowie mit einem Einbauschrank.Interessiert? Dann fragen Sie nach dem Verkaufsexposé.

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CHF650’000.–128m23.5Zi

Burgackerweg 9, 8260 Stein am Rhein

Im malerischen Stein am Rhein am Burgackerweg 9, unweit vom Zentrum verkaufen wir diese moderne, grosszügige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz. Die Wohnung überzeugt durch den gehobenen Ausbaustandard mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, moderner Küche und 2 Nasszellen. Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten. - Cleveres Raumprogramm mit 128m2- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Moderne Küche mit Kochinsel, edler Glasabdeckung und Steamer- 2 Nasszellen mit Fenster (1x mit Dusch-WC von Geberit)- Einbauschränke und Garderobe- Praktisches Reduit in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Hochwertige Plattenböden und Korkboden im Schlafzimmer- Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern- 1 Tiefgaragen-PP Nr. 3- Lift vorhandenVerkaufspreis: CHF 650'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 25'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2017, Wohnfläche ca. 128m², Eigenmietwert: CHF 13'550, Grundstück-Nrn. 1151 (Stammgrundstück) & 3064 (Wohnung), Kubatur Gebäudeversicherung MFH 5'500m3, Luftwärmepumpe, Bodenheizung, Thermostat, elektrische Lamellenstoren, MFH mit 11 Wohneinheiten, 2 Besucher-PP. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 545.- pro Monat. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenDas Zentrum ist zu Fuss oder per ÖV schnell erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses Freizeitangebot in der Nähe. Kindergarten Burgacker ca. 125mPrimarschule Schanz ca. 840mSekundarschule Hopfengarten ca. 1.3kmSchwimmbad Espi ca. 735mPost ca. 355mCoop ca. 575m Migros ca. 890mRathausplatz ca. 800mBahnhof Stein am Rhein ca. 450mZug Stein am Rhein (S8) (S29) nach Schaffhausen ca. 30min, Winterthur ca. 46min Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF795’000.–172m25.5Zi

8260 Stein am Rhein

Herzlich willkommen in dieser tollen Dachwohnung mit schöner Sicht in Richtung Städtchen und Rhein.Die geräumige 5.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage bietet viel mehr als nur die klassischen vier Wände. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Bahnhof und Rheinufer, runden dieses Wohnangebot ab. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2943459und erhalten Sie Zugang zur virtuellen 360 Grad Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Besonderheiten:+ Lichtdurchflutete und geräumige Wohnräume+ Gemütliches Cheminée im Wohntrakt+ Sonniger Balkon mit Sicht auf die Burg Hohenklingen+ Grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche + Praktisches Gäste-WC mit Dusche + Edler Eichen-Echtholz Parkettboden + Praktische Nischen und Einbauschränke+ Tolles Wohnflair mit heimeligen Sichtbalken + Bequem mit dem Lift bis zur Wohnung+ Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung+ Inklusive grossem, eigenem Kellerraum+ Separater, eigener Waschraum inklusive+ Möglichkeit für Waschturm in der Wohnung+ Zwei Tiefgaragenplätze für total CHF 50'000.- müssen dazu gekauft werden+ Nur 5 Fussminuten vom Rhein entfernt+ Grenznah zu Deutschland+ Verkehrsanbindung in Fussnähe in beinahe alle Richtungen+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese tolle Gelegenheit im schönen Stein am Rhein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF870’000.–107m23.5Zi

Hemishoferstrasse 36a, 8260 Stein am Rhein

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Stein am Rhein wird Sie begeistern. Sie befindet sich unmittelbar am Rhein und verfügt über eine grosszügige und sonnige Terrasse mit Panoramablick. Die Wohnung selbst besticht durch einen hohen Ausbaustandard und lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Räume, eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, inklusive Kochinsel und viel Stauraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste WC inklusive Waschturm und zwei grosszügigen Schlafzimmern sind nur einige der vielen Vorteile dieser Wohnung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage mit Blick auf den Rhein • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Hoher Ausbaustandard • Grosszügige Terrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und Bora Dampfabzug • Separates Gäste WC inklusive Waschturm • Einzelgarage mit Abstellraum im Preis enthalten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF885’000.–142m24.5Zi

Obergass 36, 8260 Stein am Rhein

Wohntraum mit ErstbezugDiese traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen der Altstadt von Stein am Rhein müssen Sie erleben.Die Wohnung wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend und liebevoll saniert. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus charmant und modern.Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich von wo aus Sie einen herrlichen Blick über die Altstadt geniessen können. Die offene Küche angrenzend zum Wohn- und Essbereich verfügt über viel Stauraum und bietet viel Arbeitsfläche.Eine Garderobe, zwei Zimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit einer Dusche und einer Badewanne befinden sich im unteren Geschoss der Wohnung. Das obere Geschoss der Wohnung bietet durch den teilweise verglasten Boden einen Blick in den Wohnbereich und ist somit ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung. Ein weiteres Zimmer sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im oberen Geschoss der Wohnung und sind durch die Galerie zugänglich.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Aussenabstellplatz kann dazugekauft werden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’200’000.–300m2

Eschenzerstrasse, 8260 Stein am Rhein

Das Haus, welches 1911 im Jugendstil erbaut wurde, verfügt über insgesamt fünf Etagen und befindet sich aus baulicher und technischer Sicht in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Bar mit WC-Anlagen und mit eigenem Eingang. Darüber sind auf drei Etagen zwei Wohnungen angelegt. Der Wohnteil verfügt ebenfalls über einen eigenen überdachten Eingang. Im Untergeschoss finden sich die Kellerräumlichkeiten und die technische Infrastruktur der Immobilie. Die Liegenschaft ist voll vermietet und der Mieter ist an einer Verlängerung des Mehrjahresvertrages sehr interessiert (gesicherte Mieteinnahmen). Die Immobilie bietet sich demnach ideal als reines Renditeobjekt an. Aber auch eine Nutzung für z.B. Kanzleien, Einzel- oder Gemeindschaftspraxen, Architekturbüros oder als Mehrgenerationenhaus ist durchaus denkbar. Die Immobilie liegt linksseitig des Rheins im Ortsteil "Vor der Brugg". Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mietzinseinnahmen p.a. CHF 60'000.-- Möchten Sie mehr über diese interessante Renditeliegenschaft erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF1’250’000.–195m25.5Zi

Alte Zollstrasse, 8260 Stein am Rhein

Gemeinsam bauen wir die Zukunft, und zwar in idyllisch-historischem Ambiente - folgen Sie uns, wir zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten mit dem Neubau! In unmittelbarer Nähe des geschichtsträchtigen Städtchens Stein am Rhein entsteht hier Neues - und Sie sind eingeladen, Ihre Ideen einzubringen. Soviel vorweg: Sämtliche Häuser werden über das neue Quartiersträsschen ab der Alten Zollstrasse erschlossen. Es wird darauf geachtet, dass genügend Freiräume entstehen und ein ökologisch wertvolles Gleichgewicht gewahrt wird. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Die Auswahl der Materialien sowie eine ganze Palette von Optionen verleiht Ihrem Eigenheim einen ganz persönlichen Touch. Das Raumangebot erstreckt sich über mehrere Etagen. So finden Sie das grosszügige Wohn- und Essgeschoss ebenerdig. Hier werden die offene Küche und ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer untergebracht werden. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den traumhaften Garten mit seinem grossen Sitzplatz. Der grosszügige Masterbedroom mit eigener Ankleide befindet sich dann im 1. OG. Auch finden Sie eine geräumige Nasszelle hier oben sowie den Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer erwarten Sie im Dachgeschoss, wo sich auch eine weitere Nasszelle sowie eine Loggia befinden wird. Keller-, Wasch- und Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Für jedes Haus steht zudem ein Carport mit zwei Abstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich gibts pro Einheit einen Besucherparkplatz. Zögern Sie nicht länger, sondern realisieren Sie Ihren Wohntraum! Das erwartet Sie ausserdem: - Mitbestimmen und mitgestalten - Hochwertiger Neubau - Günstige Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Garten mit Sitzplatz - Terrasse - Loggia - Grosse Fensterfronten - Helles und grosses Wohn- und Esszimmer - Moderne Küchen nach Wahl - Geräumige Zimmer - Masterbedroom mit Ankleide - 2 Nasszellen - Gäste-WC - Genügend Kellerräume mit viel Platz - Carport für 2 Fahrzeuge - 1 zusätzlicher Besucherparkplatz pro Haus Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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