Implantieren Sie Ihr Unternehmen in einem Industriegebäude der neuen Generation, das für handwerkliche, industrielle, technologische und administrative Tätigkeiten konzipiert wurde, im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Integriert in das Projekt Quarz'Up, bietet Quarz'Innov moderne, modulare und leistungsfähige Flächen in einer strategischen Umgebung, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Nähe zum Bahnhof Meyrin und einer direkten Verbindung zum zukünftigen BHNS.

Hauptmerkmale Gesamtoberfläche: 10'627 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Erdgeschoss, mit einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke.
Teilbare Flächen: ab 80 m² im Obergeschoss und ab 230 m² in den oberen Etagen.
Bestimmung: industrielle, handwerkliche, technologische, administrative oder gemischte Tätigkeiten.
Verfügbarkeit: April 2026.

Ein Gebäude, das für Leistung konzipiert wurde Quarz'Innov wurde als ein echtes Betriebswerkzeug für Unternehmen entwickelt, die Flexibilität, technische Kapazität und Imagequalität suchen.

Ausstattung und Einrichtungen:

• 2 Lastenaufzüge mit 2 Tonnen Tragkraft
  
  
• 1 Lastenaufzug mit 3 Tonnen Tragkraft
  
  
• Nutzlast bis zu 1'000 kg/m² im Obergeschoss
  
  
• 500 kg/m² in den oberen Etagen
  
  
• demontierbare Fassade, die den Einbau von Maschinen erleichtert
  
  
• Sanitärblöcke
  
  


• 91 private Parkplätze und 26 Besucherparkplätze
  
  

Flächenverteilung Obergeschoss: 2'780 m²
Teilbar ab 80 m², Deckenhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m².

1. Etage: 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Deckenhöhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

2. Etage: 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Deckenhöhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

Eine strategische Adresse in Vernier Quarz'Innov profitiert von einer besonders gefragten Lage für Unternehmen, die Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und betriebliche Effizienz kombinieren möchten.

Standortvorteile:

• im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA
  
  
• weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf entfernt
  
  
• schneller Zugang zur Autobahn A1
  
  
• Anbindung an die Buslinien 57, 73, 6, 19 und 53
  
  
• 9 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Meyrin entfernt
  
  
• Verbindung zum zukünftigen BHNS
  
  
• unterschiedliche Zufahrten für LKW bis 40 t und Transporter bis 3,5 t
  
  

Eine nachhaltige und wertsteigernde Umgebung Neben seinen technischen Leistungen bietet Quarz'Innov eine zeitgemäße und qualitative Arbeitsumgebung, geprägt von sorgfältiger Architektur und hohen Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort.

Labels:

• Minergie®
  
  
• Well Community
  
  

Mietbedingungen Verfügbarkeit: April 2026
Mietvertragstyp: Mindestens 5 Jahre, verlängerbar
Indexierung: gemäß ISPC
Miete: gemäß Fläche und Ebene

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Referenzadresse in einem modularen, effizienten und auf die industriellen Anforderungen von morgen ausgerichteten Gebäude.

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Ausstattung

• Lastenaufzug