Ihr neues Zuhause mit Panoramablick im Gebiet "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx in Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Tönen.

Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt zum letzten Stockwerk der Residenz erreichbar. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einem großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick verstärkt. Praktisch profitiert dieser Bereich auch von einem Nebenraum neben der Küche und einem Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angelegt. Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses liegt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Räume, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Einfamilienhäuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• peripherer Isolierung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• sichtbare Holzkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung
• Bodenbeläge im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Gres-Platten, in Bädern 30x60 cm
• laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Granitarbeitsplatte
• Induktionskochfeld

Ausstattung

• alle notwendigen Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kinderkrippe UAPE und Schule von Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
• Haltestelle des Busses La Bâtarde in 4' zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, also 13' mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• pflasterter Balkon ~15 m²

• Rasenfläche und Hang mit Wiese

• Grundstück 339 oder 375 m², je nach Haus 9 oder 8

Anlagen

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Fotos des Inneren, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die nette Wohnfläche (genaue Messung).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Residenz wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud