• Garten
  • Eingang
  • Wohnbereich mit Zugang zum Garten
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Doppelzimmer Eltern
  • Doppelzimmer Eltern
  • DU / WC
  • DU / WC
  • Reduit
  • Garten, überdeckter Sitzplatz
  • Garten, überdeckter Sitzplatz
  • Umgebung
  • Eingang, Haus aussen
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"Grosszügige Gartenwohnung an gepflegter Lage in Buchs"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
111 m2

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Standort

Rösslimattstrasse 38, 5033 Buchs AG

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Buchs

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    11 min.TopPharm
  • Schule

    4 min.Risiacher
  • Supermarkt

    5 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Trieschweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Buchs AG erwartet Sie diese grosszügige Gartenwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 134 m². Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997, ist bequem per Lift erreichbar und vollständig rollstuhlgängig.

Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Einheit heute als weitläufige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem besonders offenen und einladenden Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur überdeckten Terrasse sowie zur grosszügigen, sonnigen Gartenfläche - ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen, Gäste zu empfangen oder die warmen Tage im Freien zu geniessen.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer, welches bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann.

Zwei separate Nasszellen, ein praktisches Reduit in der Wohnung sowie Einbauschränke im Flur sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie einem eigenen privaten Waschraum. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Angebot inbegriffen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Brivio Immobilien GmbH
Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037Muhen
Inseratenummer
4003021386
Objekt-Ref.
20260316.02

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