Wohnung & Haus kaufen in Buchs AG

Mehrfamilienhaus in Buchs AG - Co-Investoren gesucht

Investieren Sie in die Zukunft von Buchs AG!Einzigartige Chance für Investoren: Neubau-Mehrfamilienhaus in Buchs AG sucht Co-Investoren.Lage: In der malerischen Stadt Buchs AG, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus. Die Stadt Buchs AG bietet eine erstklassige Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort in der Region.Das Projekt: Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, Teil dieses aufregenden Neubauprojekts zu werden. Das Mehrfamilienhaus wird über mehrere geräumige Wohneinheiten verfügen, die modernsten Standards entsprechen und ideal für Familien und Berufstätige sind.Investitionsmöglichkeit: Wir suchen Co-Investoren ab 20.000 .CHF, die an diesem vielversprechenden Projekt teilhaben möchten. Ihre Investition wird dazu beitragen, dieses Wohnprojekt zur Realität zu machen und eine solide Rendite zu erzielen.Highlights des Projekts: • Modernes und ansprechendes Design • Hochwertige Ausstattung • Zentrale Lage in Buchs AG • Attraktive Mietmöglichkeiten Warum investieren: Investieren Sie in die Zukunft von Buchs AG und profitieren Sie von langfristigen Einnahmen aus Mieteinnahmen und dem Potenzial für Wertsteigerung.Kontakt: Wenn Sie Interesse an dieser Investitionsmöglichkeit haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage mit grossem Garten

Highlights • Angrenzend an Aarau • Vis à vis von Kantonsspital • Privatsphäre • Zeitlose Materialien • Freistehend • Hobbyraum • Specials wie Koi-Teich und Cheminée Ein exklusives und aussergwöhnliches EigenheimBei diesem aussergewöhnlichen Objekt ist die Formsprache des Architekten klar ersichtlich. Signifikante Details wie etwa die überdurchschnittlichen Raumhöhen oder der durchdachte Grundriss mit den verschiedenen Ebenen, erzeugen ein stilvolles Wohngefühl. Den Eingang betreten, empfängt Sie ein grosszugiges Entrée, so wie eine praktische Gäste-Toilette und ein Zimmer, welches aktuell als Home-Office genutzt wird.Im Hochparterre folgt der Wohn- und Essbereich. Diese Ebene beeindruckt durch ihre atemberaubenden Lichtverhältnisse und sorgt durch die offene Bauweise für ein zeitloses und modernes Flair. Das geräumige Wohnzimmer mit einem herrschaftlichen Cheminée, ist das Herzstück der Liegenschaft und besticht mit seiner zusätzlichen Höhe, sowie dem direkten Zugang auf den grossen, gedeckten Sitzplatz. Die anschliessende Küche ist mit genügend Arbeitsflächen und einer Bar ausgestattet. Die Treppe hoch gelangt man auf die nächste Ebene, welche ein geräumiges Schlafzimmer, sowie eine Dusche und eine Toilette beherbergt. Ein paar weitere Tritte hoch, ist man im Dachgeschoss angelangt. Hier befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Ein zeitloses, gepflegtes Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich. Abschliessend profitiert man bei diesem Wohnangebot von einem weitläufigen Untergeschoss. Der grösste Teil davon ist beheizt und solide ausgebaut. Hier kann man ein Studio einrichten, einem kleinen Gewerbe, oder einem Hobby nachgehen. Umgeben wird diese einzigartige Liegenschaft von einer hochwertigen Gartengestaltung, einem grossen gedeckten Sitzplatz und einem Koi Teich. Die Garage und ein Stellplatz runden dieses einmalige Wohnangebot ab.

Exklusive Wohnung an ruhiger + sonniger Lage mit beheiztem Hobbyraum

Diese sehr hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung (Minergie zertifiziert) befindet sich im 2. Stock einer modernen Mehrfamilienhaus-Überbauung nähe Landwirtschaftszone und Einkauf. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit viel Privatsphäre. Das Highlight ist sicherlich die offene Küche mit grosszügiger Insel welche zentral in der Wohnung platziert wurde und von allen Seiten her sehr gut erreichbar ist. Das grosse Elternschlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse hat ein separates Badezimmer mit Dusche und viel Platz für Schränke (Ankleide). Die weiteren beiden Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung gut abgeschottet vor möglichen Lärmquellen, welche aus dem grossen Wohn- und Essbereich herkommen mögen. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab. Die Terrasse bietet mit seinen 31 m2 grossen Fläche genügend Platz für die unterschiedlichsten Balkonmöbeln. Das Reduit sorgt dabei für den notwendigen Stauraum. Neben dem obligaten Keller finden sich im Untergeschoss ein beheizter Hobbyraum (Atelier) mit Wasser- und Stromanschluss. Für Anlässe kann der Gemeinschaftraum mit Küche und WC sowie separatem Aussenbereich mit Rutschbahn gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Tolles Einfamilienhaus in Buchs!

ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend am südlichen Dorfrand von Buchs. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr aus.Das Haus hat eine massive Bausubstanz mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Es wurde in wichtigen Bereichen teilrenoviert. Gerade deswegen ist auch die Haustechnik absolut funktionstüchtig. Trotzdem wird ein neuer Eigentümer im Innenbereich nach seinen eigenen Bedürfnissen Renovationen vornehmen, wohl vor allem im Küchenbereich, teilweise bei den Bodenbelägen sowie Malerarbeiten im Bereich von Wänden und Decken.Einzelheiten: • Sonnige Lage • Photovoltaik-Anlage 11.06 kWp • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank • Cheminée im Wohn-/Essbereich • Zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC • Gedeckte Terrasse • Wohnbereich mit Parkett • Zimmer mit Teppichboden • Korridor, Küche und Nasszellen mit Plattenboden • Geräumiger Estrich (Isolation über den Estrichboden) • Gartenhaus • Beheiztes, grosses Zimmer (inkl. Fenster) im UG • Weinkeller und Werkstatt im UG • 1 Garage sowie 2-3 Aussenparkplätze • Und vieles mehr? Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Festhypothek (0.95% bis 2027) zu übernehmen. RaumprogrammErdgeschoss:Eingangsbereich, Korridor, Wohnzimmer mit Cheminée sowie Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Badewanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer en SuiteAussenbereich: Sitzplatz, Garten, Parkplatz, GarageUntergeschoss:Vorplatz, Keller, Zimmer, Waschküche, WerkstattZustand/RenovationFolgende Renovationen / Umbauten wurden getätigt: • Photovoltaik-Anlage / 2022 • Revision Ölbrenner / 2021 • Sanierung Badezimmer inkl. Trink- und Abwasserleitungen / 2019 • Komplette Innenrevision der Tankanlage (4'000l) / 2018 • Sanierung Hauseingang / 2017 • Gartenzaun / 2017 • Aluminium-Fensterläden / 2017 • Neue Eingangstüre / 2016 • Treppenhandlauf / 2016 • Neue Fenster im Keller / 2014 • Platten Küchenboden / 2009 • Platten Korridor / 2006 • Zusätzlicher Autoabstellplatz / 2000 • Fensterrenovation / 1998 • Anbau Wohnzimmer inkl. Bodenheizung / 1996 KontaktWir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

RESERVIERT

** RESERVIERT **Der offene und einladende Eingangsbereich empfängt Sie in diesem Schmuckstück. Die halb offene, moderne Küche bietet viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz. Der grosszügige Wohn -/ und Essbereich mit Schwedenofen punktet mit einem modernen und lichtverwöhnten Auftritt und bietet Ihnen Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 grosse Kinderzimmer, ein Allzweckraum und ein top modernes Badezimmer mit Wellnessfunktionen. Eine Etage höher befindet sich das Dachzimmer welches Sie begeistern wird. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und idyllische Lage im Zentrum • Grosszügiger, gepflegter Garten mit Pool und Spielturm • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Hobbyraum im UG • Ausbaupotenzial für Ihrer Bedürfnisse • Unterstand für ein Wohnmobil • Autounterstand beim Eingang • und, und, und... Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum und einer kleinen Werkstatt 2 ausgebaute Kellerräume die auch als Hobbyräume genutzt werden können.

Gepflegtes Einfamilienhaus

Willkommen im perfekten Zuhause, wo Gemütlichkeit auf Eleganz trifft.In diesem einladenden und charmanten Haus, umgeben von einem gepflegten Garten, fühlen Sie sich sofort wohl. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Gästebadezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im oberen Stockwerk befinden sich vier zusätzliche Schlafzimmer, wobei zwei davon Zugang zu einer Terrasse haben. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Erleben Sie die Ruhe und die angenehme Umgebung des Quartiers in ihrer ganzen Pracht, während Sie die letzten Sonnenstrahlen und die Weitsicht von der Terrasse aus geniessen.Im Untergeschoss steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Hier könnte eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung geschaffen werden. Alternativ bietet das Untergeschoss genug Raum, um einen kleinen Fitnessbereich oder ein Home-Kino einzurichten. Die flexible Nutzung ermöglicht es, den Raum den individuellen Bedürfnissen anzupassen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 3.5-Zimmer Neubau-Attikawohnung an sonniger, zentraler Lage

die Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, sonnigen Wohnquartier an sehr zentraler Lage in Buchs unmittelbar, neben dem Restaurant Buurestube. die LiegenschaftFür Menschen, welche die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen, entsteht aktuell mitten im Dorfzentrum zwischen Rankacher- und Bachstrasse ein Neubauobjekt mit fünf Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum.Der Neubau mit seiner modernen und schnörkellosen Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Quartierstruktur ein.In diesem Neubau bieten wir eine 3 .5 Zimmer-Attika-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil und in der Tiefgarage über zwei Parkplätze. die Attikawohnungdie High Lights dieser Attika-Wohnung • Neubau- Attikawohnung bezugsbereit am 1. März 2024 • direkter Liftzugang in die Wohnung • zwei praktische Abstellräume • Garderobe mit Einbauschrank • sehr grosszügiger Wohnbereich mit über 50m2 • sehr hell und offen gestaltet und mit grossen Fensterfronten ausgestattet • zwei sonnige, grosszügige Dachterrassen im Wohnbereich • schicke und geräumige Küche in modernem Design • modernsten Küchengeräte • Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC • Zimmer mit viel Licht • grosses Schlafzimmer (19m2) mit Badezimmer en Suite mit Dusche, Lavabo und WC • weitere angrenzende, gedeckte Terrasse • Kellerraum im Untergeschoss • 2 Parkplätze à je CHF 35'000.- Die Wohnung ist sehr schön und zeitlos gestaltet und wird Sie begeistern. Bestellen Sie die VerkaufsdokumentationGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die zentrale und ruhige Lage, sowie die hellen Räume dieser Wohnung auf sie wirken. Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!