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"EIN HAUS, ZWEI WELTEN - LOFT UND EINLIEGERWOHNUNG IM DIALOG"

Kaufpreis
CHF 1'695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
413 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
413 m2
Nutzfläche:
128 m2
Grundstückfläche:
977 m2
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige Liegenschaft bietet mit 413 m² Wohnfläche und sieben Zimmern ein aussergewöhnliches Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei moderne, offen gestaltete Küchen verteilen sich auf drei Stockwerke und schaffen ideale Voraussetzungen für ein Generationenhaus oder für Wohnen mit mehreren Parteien unter einem Dach.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zum rund 60 m² grossen Wintergarten, der den Wohnraum spürbar erweitert und ganzjährig nutzbar ist. Eine offene Galerie unterstreicht das luftige Raumgefühl und kann flexibel als Arbeits-, Lese- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung.

Der Aussenbereich punktet mit einer gedeckten Terrasse, einer gepflegten Grünfläche und einem Swimmingpool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller, Reduit und Waschküche. Eine Einzelgarage sowie vier Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Burim Ljumanoski

Anbieter

Grundeigentümer Verband Schweiz
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Laupenstrasse 1
3008Bern
Inseratenummer
4003021781
Objekt-Ref.
25-11956
Grundeigentümer Verband Schweiz
Anbieter
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