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Wohnung & Haus kaufen in Rothrist

5

CHF 645’000.–135m24.5Zi

Grundweg 8, 4852 Rothrist

Die top modernen Wohnungen am Grundweg in Rothrist befinden sich an zentraler und sonniger Wohnlage. Ob Singles, Paare, Familien oder Rentner in unseren Wohnungen werden sich alle wohlfühlen.  Highlights auf einen Blick: - alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler - hoher Ausbaustandard - alle Wohnungen mit Kochinsel - helle Räume durch bodentiefe Fenster - Einkauf 300 Meter entfernt - Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreicht - Bahnhof Rothrist 400 m entfernt - Gartensitzplatz oder Balkon mehr als 14 m² - Storen elektrisch bedienbar Den Ausbau Ihrer Wohnung können Sie noch mitbestimmen. Einstellhallenplätze können für CHF 30'000.- mitgekauft werden. Rufen Sie uns jetzt an, für eine Besichtigung oder Beratung auf folgende Nummer:  041 637 44 44 Wir freuen uns auf Sie. Ihr M & A Immobilien Team

13

CHF 765’000.–111m23.5Zi

4852 Rothrist

Im Auftrag verkaufen wird die exklusive, sehr gepflegte 3½-Zimmer-Attika-Wohnung mit Wintergarten und einer 72 m² Terrasse, im 4. Obergeschoss, im "Breitenpark" in Rothrist.  Grosse Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Die mächtige Fensterfront im Wohnzimmer erweitert den Wohnraum und lässt die 19 m² grosse, gedeckte Loggia zum Wohnzimmer gehören. Die Loggia ist komplett verglast und die Beschattung ist über einen Sonnen- und Windwächter gesteuert. • Das Esszimmer ist der offenen, modernen Küche angegliedert. Durch eine Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf die Terrasse. • In der gut durchdachten, mit viel Liebe ausgesuchten Küche werden Ihre Kochkünste gefordert. Sie lässt kaum Wünsche offen. Von der Küche aus gehen Sie direkt auf die über 70 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse.  • Die Terrasse ist ringsum mit Pflanztrögen versehen, welche mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet sind.  • Im Wohnen/Essen, im Korridor und in den beiden Zimmern ist ein schöner, grossformatiger Eichen-Parkett verlegt. • Das Eltern-Zimmer ist 16 m² und das Büro/Kinder-Zimmer 12 m² gross. Vom kleineren Zimmer aus können Sie direkt auf die Terrasse gelangen. • Die gut ausgestattete, komfortable Nasszelle verfügt über eine grosse Dusche mit Echt-Glas-Trennwand, grossem Waschtisch mit Unterbau und einer Toilette. • In der zweiten Nasszelle (mit Fenster) sind ein Dusch-WC (Geberit Balena), ein grosser Waschtisch mit Unterbau und der Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler eingerichtet. Eine Badewanne, oder eine Dampfdusche kann problemlos jederzeit eingebaut werden, die Anschlüsse sind vorbereitet. • Im Korridor bietet ein 6türiger Einbauschrank viel Stauraum. • Die Wohnung ist bequem mit dem Lift aus jeder Etage zu erreichen. • Ein 12 m² grosser Keller befindet sich im 2. Untergeschoss. • In der Autoeinstellhalle stehen zwei Parkplätze, für je CHF 35'000.-, zum Kauf. • Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der schönen Wohn- und Geschäftsanlage "Breitenpark", mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Aldi, dem Drogeriemarkt Amavita, einem Coiffeur und einem Bistro. • Eine spezielle Idylle bietet der öffentliche Park im Norden der Anlage, mit Teich und Begegnungsplatz.  Gerne zeigen wir Ihnen die einzigartige Attika-Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

11

CHF 850’000.–102m25Zi

4852 Rothrist

Und alles auf NEU! Lassen Sie sich von der perfekten Lage, etwas ausserhalb von Rothrist, nahe des Waldes mit bevorzugter Süd-West Ausrichtung begeistern. Die kernsanierte Liegenschaft mit dem herrlichen Grundstück bietet Ihnen einen optimalen Start in Ihr Familienglück und überzeugt bereits beim Betreten durch den Haupteingang. Zur praktischen Küche, welche sich direkt neben dem ersten Schlafgemach oder Arbeitszimmer befindet, gelangen Sie gerade aus mit wenigen Schritten - hier lassen sich Ihre Köstlichkeiten perfekt herrichten. Eine grosszügige Tafel findet ihren Platz direkt nebenan im lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet so genügend Platz für Familie und Freunde. Durch den verglasten Wintergarten erreichen Sie nun den herrlichen Aussenbereich, welchen Sie schon bald als Ihr eigenes Grundstück benennen dürfen. Folgen Sie nun in der Perle der Treppe nach oben, werden Sie von drei gemütlichen Schlafgemächern begrüsst, welche sich die Etage mit dem modernen Tageslichtbad teilen. Dieses ImmoSky Angebot glänzt durch folgende *Mehrleistung* - Heller Wintergarten mit Zugang ins Grüne - Tageslichtbad - Geräumiger Keller - Praktischer Hobbyraum - Eingezäunter Garten - Grosszügiges Gartenhaus - 2 Aussenparkplätze - und vielen weiteren Überraschungen Gerne dürfen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in den Bann ziehen lassen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

6

CHF 1’050’000.–150m24.5Zi

Grundweg 8, 4852 Rothrist

Die top modernen Attika-Wohnungen am Grundweg in Rothrist befinden sich an zentraler und sonniger Wohnlage. Ob Singles, Paare, Familien oder Rentner in unseren Wohnungen werden sich alle wohlfühlen. Highlights auf einen Blick:  - alle Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler  - hoher Ausbaustandard - Schlafzimmer En Suite und Ankleidezimmer - helle Räume durch bodentiefe Fenster - Einkauf 300 Meter entfernt  - Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreicht  - Bahnhof Rothrist 400 m entfernt  - Terrasse grösser als 130 m²  - Storen elektrisch bedienbar  Den Ausbau Ihrer Wohnung können Sie noch mitbestimmen. Einstellhallenplätze können für CHF 30'000.- mitgekauft werden.  Rufen Sie uns jetzt an, für eine Besichtigung oder Beratung auf folgende Nummer:  041 637 44 44  Wir freuen uns auf Sie.  Ihr M & A Immobilien Team

13

Preis auf Anfrage250m27.5Zi

Weissensteinweg 9, 4852 Rothrist

Fernsicht auf die Jurakette Das erhöht gelegene Haus liegt an unverbaubarer Lage mit viel Umschwung und 3-Seiten Weitsicht.  Geräumig, hell und auf einer Ebene Die hellen, praktischen sowie rollstuhlgerechten Raumaufteilungen erfüllen alle Bedürfnisse für Sie und Ihre Gäste. Der Salonbereich mit offener Küche ist mit der grossen Fenstensterfront ein Erlebnis per se. Sie geniessen tagsüber bezaubernde Weitsicht und zu Abendstunden das wunderbare Lichtermeer des Dorfkerns direkt von Ihrem Sofa aus.  Sauna, Hobbyraum, Doppelgarage... Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche übrig. Der Saunaraum im unteren Geschoss, der Hobbyraum sowie ein zusätzliches Kellerzimmer sind ebenfalls komplett isoliert. Ebenfalls vom unteren Geschoss aus gelangen Sie direkt in die Doppelgarage welche einen Einstellplatz für 4 Autos bietet. Tüftler werden bestimmt nicht nur vom Hobbyraum begeistert sein. Kompletter Neubau Das zweistöckige Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2011 und 2012 fast komplett abgerissen und so gut wie neu aufgbaut. Für den Neuaufbau des Parterres wurden nur Teile des Kellers und des Westflügels übernommen. Diese bestanden schon damals aus gut isoliertem Doppelmauerwerk. Dennoch wurde das Haus nach neustem Isolationsstandart isoliert und mit neuen Fenstern (zweifach Verglasung) renoviert. Die moderne und sparsame Wärmepumpe rundet das Profil eines modernen Einfamilienahuses ab. Ausbaufähig Das Einfamilienhaus steht bereit zum einziehen. Je nach bedarf besteht die Möglichkeit Auszubauen (in Höhe und Breite). Wir laden Sie herzlich ein! Besichtigungen werden durch die IMMO VALOR SCHWEIZ AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

13

CHF 780’000.–131m25.5Zi

4852 Rothrist

Die ruhige und gepflegte Parterre-Wohnung mit 131m² befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der Wohnbereich ist äusserst grosszügig. Der halboffene Schnitt von Wohn-/Essbereich und Küche ist optimal geschnitten. Die gesamte Wohnung ist praktisch aufgeteilt, dass sich eine Familie gemütlich einrichten kann. Im grossen Eingangsbereich befinden sich zwei Einbauschränke inkl. Garderobe und Hutablage. Der Boden im Wohn-/Küchenbereich ist mit hellen Platten (inkl. Bodenheizung) belegt, was es grosszügig und hell macht. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen. Das Elternschlafzimmer ist angenehm gross und ein Badezimmer mit Badewanne ist en suite. Dazu gehören auch zwei Raumhohe Einbauschränke. In der Küche lassen sich sämtliche Kochideen umsetzen. Sie zeichnet sich durch viel Stauraum, einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Backofen und ein Kombibackofen(einer mit integrierter Mikrowelle), Geschirrspühlmaschine, Glaskeramik-Kochplatte und einem neuen, starken Dampfabzug aus. Die Arbeitsplatte aus Granit ist eine pflegeleichte, schöne Steinabdeckung. Die Elektrogeräte wurden kürzlich erst erneuert. Der grosse Sitzplatz ist durch seitliche Glaswände windgeschützt, wovon man eine Seite vollständig öffnen kann und somit die Morgen- und Abendstunden lange draussen geniessen kann auch wenn es kühler wird oder der Wind etwas auffrischt. Zwei separate und geschlossene Garagenplätze in der Tiefgarage werden à je 35'000.- mit-verkauft und sind im Preis inkludiert. Zur Wohnung gehören ein Estrich, ein Hobbyraum im Untergeschoss mit der Möglichkeit die Waschmaschine/Tumbler anzuschliessen, sowie ein Kellerabteil. Rothrist punktet mit der idealen Anbindung an die Autobahn mit den Verbindungen in die wichtigsten Grossstädte. Der Bahnhof Rothrist ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten und sieben Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule in Zofingen. Der nächstgelegene Kindergarten erreichen Sie in weniger als 3 Gehminuten. Auf dem gleichen Areal befindet sich die Primarschule. Gerne dürfen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in den Bann ziehen lassen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Familie Trutmann (KEINE MAKLERANFRAGEN)

5

CHF 1’965’000.–4’800m27.5Zi

Moosweg 3, 4852 Rothrist

Bei dieser wunderschönen, freistehenden, neu erstellten Liegenschaft direkt am Waldrand handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit einem 4174 m2 grossen Grundstück. Das Objekt eignet sich bestens für die hobbymässige Haltung von Pferden oder anderen Weidetieren. Das Haus wurde 2018 komplett neu aufgebaut und beinhaltet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten. Im Parterre befindet sich die rollstuhlgängige 4.5-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss liegt die lichtdurchflutete und grosszügige Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmern und Galerie. Die Nasszellen, die Geräte in den Waschküchen sowie Teile des Innenausbaus müssen vom Käufer realisiert werden, die Planung ist vorhanden. Der Ökonomieteil wurde 2017 aussen renoviert, die Stalleinbauten können durch die Käuferschaft nach persönlichen Bedürfnissen umgesetzt werden. Bewilligt ist die Haltung von maximal drei Grosspferden. Das eigene Weideland grenzt an Haus und Ökonomieteil an, zudem besteht die Möglichkeit, einen Allwetterplatz in Sand zu realisieren. Viele weitere Bilder und Informationen finden Sie unter immobilienboerse-ag

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