Prächtiges Duplex mit Charakter im Herzen des historischen Ortes Aubonne
Im charmanten Ort Aubonne, einer Gemeinde reich an Geschichte und anerkannt für ihre national bedeutenden Kulturgüter, bietet dieses wunderschöne, 233 m² große und 2024 vollständig renovierte Triplex eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Nur 25 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Nyon und 45 Minuten von Genf entfernt, profitiert es von einer privilegierten Adresse, nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dank seiner privilegierten Lage im Herzen des Dorfes profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten zu Fuß: Restaurants, lokale Geschäfte und Supermärkte. Für Ihre Entspannungsmomente in der Natur liegen der Arboretum-Park und der Signal de Bougy nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus erleichtert die unmittelbare Nähe zur Autobahn in Allaman (weniger als 5 Minuten entfernt) alle Ihre Reisen erheblich.
Versteckt im emblematischen Gebäude "La Couronne" wird diese Wohnung Liebhaber von Authentizität und alter Architektur bezaubern. Die Renovierungen, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurden, haben es geschafft, den ursprünglichen Charme zu erhalten: sichtbare Balken, alter Kamin, hohe Decken... und gleichzeitig Modernität und Komfort zu bieten.

Eine harmonische Aufteilung auf zwei Ebenen:


Im Dachgeschoss öffnet sich der Tagbereich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer wunderschönen alten Feuerstelle und integrierten Speichern. Die Küche - geräumig, voll ausgestattet und mit einem Vorratsraum - kommuniziert natürlich mit einem angenehmen Essbereich. Gästetoiletten vervollständigen diese Etage.

Die Dachbodenetage bietet einen schönen, offenen Raum, der als Büro, TV-Bereich oder multifunktionaler Bereich nach Bedarf genutzt werden kann.

In der ersten Etage bietet der Nachtbereich einen großzügigen Verteilungsraum, der als Leseecke dienen kann.

Dort finden Sie:
eine Zimmer mit angeschlossener Dusche,
ein großes Zimmer, ein drittes Zimmer,
einen begehbaren Kleiderschrank,
sowie ein elegantes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.
Ein seltenes Objekt, geprägt von Charme

Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Duplex:

außergewöhnliche Helligkeit,
großzügige Räume und hohe Decken,
edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Verarbeitung,
gemütliche Atmosphäre, die Authentizität und hochwertige Renovierung verbindet,
Ausblick auf den Genfer See und die Alpen.

Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot.


Zusätzliche Informationen
Art: Duplex
Ponderte und nette Fläche: 233 m²
Jahr der Renovierung: 2024
Anzahl der Badezimmer: 3
Heizung: Gas
Monatliche Kosten (Heizung, Warmwasser, Renovierungsfonds): CHF 1'628.-
Grundsteuer: 1
Kommunaler Steuersatz: 68 %
Keller oder Fahrradraum
Aufzug, der beide Ebenen bedient


Suchen Sie ein charmantes Zuhause, das Charakter, Modernität und privilegierte Lage verbindet?


Dieses einzigartige Duplex verdient Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung unseren Makler, um dieses seltene Objekt zu entdecken.