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"Neubauprojekt 24 DEFH + 1 EFH in Benzenschwil www.sonne-benzenschwil.ch"

Kaufpreis
CHF 1'500'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
173 m2

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Standort

Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Benzenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schule Merenschwand
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Benzenschwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
173 m2
Nutzfläche:
165 m2
Grundstückfläche:
152 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügigen 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften in der ruhigen Gemeinde Benzenschwil AG. Diese im Jahr 2028 fertiggestellten Neubauobjekte überzeugen mit modernster Bauweise und nachhaltiger Minergie-Zertifizierung auf grosszügigen Grundstücken zwischen 212m2 bis 335.14m2.

Baubeginn Februar 2026 / Bauvollendung Sommer/Herbst 2028

Die Immobilien bieten:

  • Grosszügige Wohnräume: 166 m2 - 173.4 m2 Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

  • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerechte Gestaltung für alle Lebenslagen

  • Private Aussenbereiche: Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien

  • Garage und Parkplatz: 2 Tiefgaragenplätze sind jeder Wohneinheit zugeteilt und im Kaufpreis inbegriffen

Lage und Umgebung: Die Immobilien liegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Bäumen. Die Sonnenlage sorgt für viel natürliches Licht, während die ruhige Umgebung erholsame Momente garantiert. Der Bahnhof Benzenschwil ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Benzenschwil Bahnhof in 6 Minuten. Für Familien ist die Schule Merenschwand in 10 Gehminuten zu erreichen.

Diese Doppelhaushälften vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Verfügbar ab September 2028.

Urs Peterhans freut sich Ihnen die Überbauung näher zu bringen und Ihre Fragen zu beantworten.

Ausführliche Angaben über alle zum Verkauf stehenden Häuser finden Sie auch unter www.sonne-benzenschwil.ch

Bitte geben Sie bei Anfragen via Kontaktformular Ihre Telefonnummer bekannt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003027491
Objekt-Ref.
u68nx.dyfm0

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