"SUPERBE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER VILLENVIERTEL"

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, diese elegante Villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime und un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.

Das Haus bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.

Erdgeschoss

• Spacieux hall d'accueil mit integrierten Abstellmöglichkeiten
• Pratique réduit de stockage
• Grand séjour lumineux mit Essbereich, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest
• Cuisine indépendante entièrement équipée mit Essbereich für die Familie
• Grande buanderie mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten
• Local technique et zone de stockage supplémentaire
• Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC)
• Atelier indépendant, idéal pour eine berufliche Tätigkeit, ein Studio oder einen Hobbyraum
  
  Obergeschoss
  
  
  • Drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten
  • Salle de bains familiale mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
  • Superbe suite parentale comprenant :
    • doppeltes Ankleidezimmer
    • salle de bains privative (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
    • accès direct à einer großen Terrasse mit schöner Aussicht auf den Garten und die Umgebung
      
      
      
      Dachboden
      
      
      • Grande pièce polyvalente mit Parkett, parfaite wie Spielzimmer, TV-Zimmer oder Entspannungsbereich
      • Schlafzimmer im Dachgeschoss, das auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann
        
        Außenbereiche & Ausstattung
        
        
        • Sehr schöner, ebener Garten, komplett umzäunt
        • Grande terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien
        • Carport + mehrere Außenparkplätze
        • Automatisches Tor
        • Möglichkeit, einen Swimmingpool zu erstellen (vorbehaltlich der Genehmigungen)
        • Haus mit guten Möglichkeiten zur Optimierung