In einer angenehmen und Wohngegend gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla im Chalet-Stil durch ihre Authentizität und modernen Komfort. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 527 m², bietet sie einen harmonischen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig von effizienten Energietechnologien und regelmäßigen Verbesserungen über die Jahre profitiert.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine funktionale und helle Aufteilung:

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich


• Gäste-WC


• Geräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit Eichenparkett


• Ausgestattete Küche


• Helles Wintergarten, der zusätzlichen Lebensraum bietet und nach außen öffnet

Obergeschoss

• Drei komfortable Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereiche

• Holzterrasse, ideal für schöne Tage


• Mehrere Außenparkplätze


• Sorgfältig gestaltete Außenbereiche

Merkmale und Renovierungen

• Baujahr 1987, erworben 2002


• Äußere Streicharbeiten 2015


• Fenster mit Dreifachverglasung


• Renovierte Dachüberstände


• Installation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2017


• Pellet-Heizung


• Photovoltaik-Panel von etwa 40 m²


• Jährliche Stromkosten von etwa 700 CHF

Dieses Anwesen verbindet traditionellen Charme mit energetischer Effizienz und bietet einen komfortablen und wirtschaftlichen Lebensraum im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für die, die sich in einem gepflegten, bereiten Haus niederlassen möchten.

Lassen Sie sich von seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Potenzial verführen. Ein Besuch ist erforderlich, um alle Vorteile voll zu würdigen.