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"Vivez le confort d'une maison performante dans un cadre privilégié à Enney"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
164 m2
Grundstückfläche:
527 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette charmante propriété individuelle de style chalet séduit par son authenticité et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 527 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant d'équipements énergétiques performants et d'améliorations régulières au fil des années.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée accueillant
  • WC visiteurs
  • Séjour spacieux et chaleureux avec parquet en chêne
  • Cuisine équipée
  • Véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur


Étage

  • Trois chambres confortables
  • Salle de bain avec douche et baignoire


Extérieurs

  • Terrasse en bois idéale pour les beaux jours
  • Plusieurs places de parc extérieures
  • Aménagement des espaces extérieurs soigné


Caractéristiques et rénovations

  • Construction en 1987, acquise en 2002
  • Peinture extérieure refaite en 2015
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Avant-toit rénové
  • Installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique en 2017
  • Chauffage à pellets
  • Panneaux photovoltaïques d'environ 40 m²
  • Coût annuel d'électricité d'environ 700 CHF


Cette propriété allie charme traditionnel et performance énergétique, offrant un cadre de vie confortable et économique au quotidien. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison soignée, prête à vivre.

Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tous les atouts.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Filippo Marotta

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4003027968
Objekt-Ref.
3YME-VEA8-1352

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