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"Vivez le confort d'une maison performante dans un cadre privilégié à Enney"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
Pièces
5.5
Surface
164 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
164 m2
Superf. d. terrain:
527 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette charmante propriété individuelle de style chalet séduit par son authenticité et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 527 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant d'équipements énergétiques performants et d'améliorations régulières au fil des années.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée accueillant
  • WC visiteurs
  • Séjour spacieux et chaleureux avec parquet en chêne
  • Cuisine équipée
  • Véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur


Étage

  • Trois chambres confortables
  • Salle de bain avec douche et baignoire


Extérieurs

  • Terrasse en bois idéale pour les beaux jours
  • Plusieurs places de parc extérieures
  • Aménagement des espaces extérieurs soigné


Caractéristiques et rénovations

  • Construction en 1987, acquise en 2002
  • Peinture extérieure refaite en 2015
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Avant-toit rénové
  • Installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique en 2017
  • Chauffage à pellets
  • Panneaux photovoltaïques d'environ 40 m²
  • Coût annuel d'électricité d'environ 700 CHF


Cette propriété allie charme traditionnel et performance énergétique, offrant un cadre de vie confortable et économique au quotidien. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison soignée, prête à vivre.

Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tous les atouts.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Filippo Marotta

Annonceur

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
No. d'annonce
4003027968
Réf. de l'objet
3YME-VEA8-1352

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