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"Lichter Juwel von 3,5 Zimmern, sonnendurchflutet"

Kaufpreis
CHF 610'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 610'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
121 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur 5 Minuten von Sion entfernt, entdecken Sie diesen wahren, lichtdurchfluteten Kokon, der komplett neu gestrichen wurde und in einer friedlichen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Alpenkette und die Rhone-Ebene liegt.

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch einen zusätzlichen Wohnraum im Erdgeschoss, bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrer funktionalen Einrichtung und ihren großzügigen Räumen.

Sie werden sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und dem Kathedralendach begeistert sein, das durch einen Ofen, der Komfort und eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Jahreszeiten bietet, sublimiert wird.

Zur Wohnung gehört ein hübsches Gartengrundstück mit einem kleinen Bach.

Aufteilung und Merkmale:


  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche

  • 2 helle Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer mit Dachfenster

  • Separater, unabhängiger Raum, beheizt und isoliert, ideal für ein Büro, ein Atelier oder eine Nebentätigkeit

  • Wohnfläche: 121 m²

  • Südwestausrichtung, optimale Besonnung das ganze Jahr über

  • Nutzbares Gartengrundstück mit kleinem Bach.



Zusätzliche Leistungen:


  • Kamin/Ofen für eine gemütliche Atmosphäre im Winter

  • Wohnung komplett neu gestrichen im Jahr 2025, renoviertes Holz

  • Großer Keller und Waschküche

  • 2 Innenparkplätze und 5 Außenparkplätze



Hauptvorteile:


  • Atemberaubender Blick auf die Berge und die Ebene

  • Ruhe, Helligkeit und moderner Komfort

  • Perfekt für eine Familie oder ein Paar, das ein gepflegtes Objekt in einer bevorzugten Naturlandschaft sucht



Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Salins nicht entgehen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern zu lassen.

10 Minuten von den Skipisten von Veysonnaz und Haute-Nendaz entfernt: wunderschöne Wanderung entlang der atemberaubenden Bisse der Region - Bisse de Vex, Bisse de Salins und Bisse du Bar, die direkt über dem Grundstück verlaufen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Emmanuel Carron

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Valais
Compagnie Immobilière Romande - Valais
Route des Zirès 28
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003027971
Objekt-Ref.
ZYNB-XMQY-1352

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