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"Büro mit ca. 780 m2 in Neubau"

Miete /m2/Jahr
CHF 210.–
Nutzfläche
780 m2

Standort

Birsfelderstrasse 44, 4132 Muttenz

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Käppeli

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Migros

  • Schule

    4 min.FOS Muttenz

  • Apotheke

    4 min.Drogerie-Lutzert

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pantheon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 175.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 35.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 210.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
4
Wohnfläche:
780 m2
Nutzfläche:
780 m2
Hallenhöhe:
2.9 m

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Vielseitige Büroflächen mit individuellem Ausbaupotential

Büroflächen mit Weitblick in neuem Gebäude an gefragter Lage

Die zu vermietende Büroflächen befindet sich auf einer Etage und sind verbunden. Zusätzlich können Lagerflächen sowie Einstellhallenplätze dazu gemietet werden.

Top Lage in Muttenz - Nähe zur Stadt und beste Anbindung an die Autobahn.

Die folgenden Flächen stehe im Gebäude noch zur Vermietung:

  • 4. Obergeschoss: ca. 780 m²
  • 5. Obergeschoss: ca. 380 m²

Die Büros werden im aktuellen Zustand zum mieterseitigen Ausbau übergeben. Eine vermieterseitige Beteiligung an den Ausbaukosten ist nach Absprache möglich, womit sich die Miete um die entsprechende Position erhöhen wird (Amortisation u. Verzinsung auf die feste Vertragsdauer).

Für eine unverbindliche Besichtigung oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter

trimag Treuhand-Immobilien AG
trimag Treuhand-Immobilien AG
Allschwilerstrasse 17
4009Basel

Kontakt

Aurel Jeger

0612255050
0612255050
Inseratenummer
4003028656
Objekt-Ref.
bfb81cb9-26bd-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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